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658 990 $

2 Chambres

2 Salles de bain

780 p.c.

620_c3i2-3006 William Cutmore Blvd, Oakville, ON, L6H 7G1

Oakville ON, L6H 7G1

No. MLS® PB1095-620_C3I2

Caractéristiques :

  • Chambres : 2.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 780

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

73,1%

Plus-value cumulative du marché

182 066 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

16 004 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-9,3%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
131 798 $
Montant du prêt hypothécaire 527 192 $
Paiement hypothécaire
%
2 735 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 901 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 846 $
Revenus nets d'exploitation 1 054 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 735 $
Flux de trésorerie net -1 680 $

Coût d’acquisition

Dépôt 65 897 $
Droits de cession immobilière 9 654 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 65 901 $
Coût total de l’acquisition 157 952 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 5 000 $
Dépôt @ 30 jours 11 474 $
Dépôt @ 120 jours 16 474 $
Requis au moment de l’occupation 32 949 $
Versement total 65 897 $
Date de clôture 1 juin 2026

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 65 897 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction - 92 055 $ - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - 8 202 $8 596 $9 009 $9 443 $9 896 $10 372 $10 871 $11 393 $11 941 $
Total 65 897 $100 257 $8 596 $9 009 $9 443 $9 896 $10 372 $10 871 $11 393 $11 941 $
Liquidités investies 65 897 $166 154 $174 751 $183 761 $193 204 $203 101 $213 473 $224 344 $235 738 $247 679 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - 22 815 $23 796 $24 819 $25 886 $26 999 $28 160 $29 371 $30 634 $31 951 $
Charges d'exploitation - -10 158 $-10 409 $-10 668 $-10 934 $-11 208 $-11 489 $-11 779 $-12 077 $-12 383 $
Paiement hypothécaire - -32 824 $-32 824 $-32 824 $-32 824 $-32 824 $-32 824 $-32 824 $-32 824 $-32 824 $
Flux de trésorerie net - -20 167 $-19 438 $-18 673 $-17 872 $-17 032 $-16 153 $-15 232 $-14 267 $-13 256 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 32 949 $34 596 $36 326 $38 143 $40 050 $42 052 $44 155 $46 363 $48 681 $51 115 $
Remboursement de l’hypothèque - 8 202 $8 596 $9 009 $9 443 $9 896 $10 372 $10 871 $11 393 $11 941 $
Flux de trésorerie net - -20 167 $-19 438 $-18 673 $-17 872 $-17 032 $-16 153 $-15 232 $-14 267 $-13 256 $
Rendement total 32 949 $22 631 $25 485 $28 479 $31 620 $34 916 $38 374 $42 002 $45 807 $49 800 $
Rendement cumulatif 32 949 $55 581 $81 066 $109 546 $141 167 $176 084 $214 458 $256 461 $302 269 $352 069 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 33,5% 46,4% 59,6% 73,1% 86,7% 100,5% 114,3% 128,2% 142,1%
Trésorerie - -12,1% -11,1% -10,2% -9,3% -8,4% -7,6% -6,8% -6,1% -5,4%

Emplacement de 620_c3i2-3006 William Cutmore Blvd, Oakville, ON, L6H 7G1

Données démographiques de 620_c3i2-3006 William Cutmore Blvd, Oakville, ON, L6H 7G1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

275 994.90 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.73 %

Certificat d'études universitaires

3.24 %

Diplômes d'études universitaires

52.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.0 %

En transport en commun

5.33 %

À pied

1.58 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location