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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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878 000 $

83 - 5030 HEATHERLEIGH AVENUE, Mississauga, Ontario, L5V 2G7

ÉvaluationExpressMC: 808K $ - 983K $
No. MLS® W11968607

3 Chambres

2 Salles de bain

1399.9886 - 1598.9864 FEETSQ p.c.

Visites libres

  • ven 14 mars 2025 14h00 - 16h00
  • sam 15 mars 2025 14h00 - 16h00

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison en rangée
  • Type de bâtiment: Maison en rangée
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1399.9886 - 1598.9864 sqft
  • Type de plancher: Plancher en stratifié, Céramique, Plancher recouvert de tapis
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

  • Type de possession: Copropriété divise
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Caractéristiques: Balcon
  • Caractéristiques de la communauté: Restrictions (animaux)
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 292 $ Mensuel
  • Frais d'entretien: Entretien de la zone commune, Assurance
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Un hôpital, Parc, Transport en commun, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 1399.9886 - 1598.9864 Pieds carrés
  • Type de stationnement: Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 4.59 m x 6.10 m
  • Salle à dîner 2e niveau 4.59 m x 6.10 m
  • Cuisine 2e niveau 4.59 m x 5.35 m
  • Chambre principale 3e niveau 3.88 m x 4.37 m
  • 2e chambre 3e niveau 2.59 m x 3.88 m
  • 3e chambre 3e niveau 3.15 m x 2.74 m
  • Salle de divertissement Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.74 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée Measurements not available

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Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

50,4%

Plus-value cumulative du marché

146 282 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

29 833 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-5,6%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
175 600 $
Montant du prêt hypothécaire 702 400 $
Paiement hypothécaire
%
3 644 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 3 206 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 1 037 $
Revenus nets d'exploitation 2 169 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 3 644 $
Flux de trésorerie net -1 475 $

Taux de capitalisation

2,96%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 175 600 $
Droits de cession immobilière 14 035 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Évaluation 500 $
Coût total de l’acquisition 191 635 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Mise de fonds 175 600 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction 16 035 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 10 928 $11 453 $12 004 $12 581 $13 186 $13 819 $14 484 $15 180 $15 909 $16 674 $
Total 202 563 $11 453 $12 004 $12 581 $13 186 $13 819 $14 484 $15 180 $15 909 $16 674 $
Liquidités investies 202 563 $214 017 $226 021 $238 603 $251 789 $265 609 $280 093 $295 273 $311 183 $327 857 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 38 481 $39 635 $40 824 $42 049 $43 310 $44 610 $45 948 $47 326 $48 746 $50 209 $
Charges d'exploitation -12 451 $-12 739 $-13 035 $-13 338 $-13 648 $-13 965 $-14 291 $-14 624 $-14 965 $-15 315 $
Paiement hypothécaire -43 733 $-43 733 $-43 733 $-43 733 $-43 733 $-43 733 $-43 733 $-43 733 $-43 733 $-43 733 $
Flux de trésorerie net -17 703 $-16 837 $-15 944 $-15 022 $-14 071 $-13 089 $-12 076 $-11 031 $-9 952 $-8 839 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 27 481 $28 341 $29 228 $30 143 $31 087 $32 060 $33 063 $34 098 $35 165 $36 266 $
Remboursement de l’hypothèque 10 928 $11 453 $12 004 $12 581 $13 186 $13 819 $14 484 $15 180 $15 909 $16 674 $
Flux de trésorerie net -17 703 $-16 837 $-15 944 $-15 022 $-14 071 $-13 089 $-12 076 $-11 031 $-9 952 $-8 839 $
Rendement total 20 706 $22 957 $25 288 $27 702 $30 201 $32 790 $35 471 $38 247 $41 122 $44 101 $
Rendement cumulatif 20 706 $43 663 $68 952 $96 654 $126 856 $159 647 $195 118 $233 365 $274 488 $318 589 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 10,2% 20,4% 30,5% 40,5% 50,4% 60,1% 69,7% 79,0% 88,2% 97,2%
Trésorerie -8,7% -7,9% -7,1% -6,3% -5,6% -4,9% -4,3% -3,7% -3,2% -2,7%
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-13,66 %

Variation des prix (1 an)

16,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-6,6 %

Variation des prix (1 an)

23,07 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 83 - 5030 HEATHERLEIGH AVENUE, Mississauga, Ontario, L5V 2G7

Données démographiques de 83 - 5030 HEATHERLEIGH AVENUE, Mississauga, Ontario, L5V 2G7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

143 128.05 $

Nombre moyen d'enfants

1,92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.5 %

Certificat d'études universitaires

2.0 %

Diplômes d'études universitaires

42.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.23 %

En transport en commun

9.98 %

À pied

0.54 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.38 %

Maisons

91.62 %

Achat ou location

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