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777 900 $

Canopy Towers 1 & 2 - 5081 Hurontario St - 2tz_bf_b - Mississauga, ON, L4Z 3X7

No. MLS® PB370-2TZ_BF_B

2.0 Chambres

1 Salle de bain

742 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 2.0
  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 742

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

64,9%

Plus-value cumulative du marché

214 919 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

15 020 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-6,3%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 505 635 $
Paiement hypothécaire
%
2 623 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 808 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 820 $
Revenus nets d'exploitation 987 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 623 $
Flux de trésorerie net -1 635 $

Coût d’acquisition

Dépôt 272 265 $
Droits de cession immobilière 12 033 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 0 $
Coût total de l’acquisition 300 798 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 30 jours 28 895 $
Dépôt @ 365 jours 38 895 $
Dépôt @ 1000 jours 38 895 $
Requis au moment de l’occupation 155 580 $
Versement total 272 265 $
Date de clôture 1 nov. 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 38 895 $38 895 $38 895 $155 580 $ - - - - - -
Frais de transaction - - - 28 533 $ - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - - 1 285 $7 928 $8 310 $8 709 $9 128 $9 566 $10 026 $
Total 38 895 $38 895 $38 895 $185 398 $7 928 $8 310 $8 709 $9 128 $9 566 $10 026 $
Liquidités investies 38 895 $77 790 $116 685 $302 083 $310 012 $318 322 $327 032 $336 160 $345 726 $355 753 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - - 3 617 $21 859 $22 798 $23 779 $24 801 $25 868 $26 980 $
Charges d'exploitation - - - -1 641 $-9 892 $-10 136 $-10 387 $-10 646 $-10 911 $-11 184 $
Paiement hypothécaire - - - -5 247 $-31 482 $-31 482 $-31 482 $-31 482 $-31 482 $-31 482 $
Flux de trésorerie net - - - -3 271 $-19 515 $-18 820 $-18 090 $-17 326 $-16 525 $-15 686 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 38 895 $40 839 $42 881 $45 025 $47 277 $49 640 $52 123 $54 729 $57 465 $60 338 $
Remboursement de l’hypothèque - - - 1 285 $7 928 $8 310 $8 709 $9 128 $9 566 $10 026 $
Flux de trésorerie net - - - -3 271 $-19 515 $-18 820 $-18 090 $-17 326 $-16 525 $-15 686 $
Rendement total 38 895 $40 839 $42 881 $43 039 $35 690 $39 130 $42 741 $46 530 $50 506 $54 679 $
Rendement cumulatif 38 895 $79 734 $122 616 $165 656 $201 346 $240 477 $283 219 $329 749 $380 256 $434 935 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 100,0% 102,5% 105,1% 54,8% 64,9% 75,5% 86,6% 98,1% 110,0% 122,3%
Trésorerie - - - -1,1% -6,3% -5,9% -5,5% -5,2% -4,8% -4,4%

Emplacement de 2tz_bf_b-5081 Hurontario St, Mississauga, ON, L4Z 3X7

Données démographiques de 2tz_bf_b-5081 Hurontario St, Mississauga, ON, L4Z 3X7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

97 162.45 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.91 %

Certificat d'études universitaires

2.46 %

Diplômes d'études universitaires

44.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.6 %

En transport en commun

13.65 %

À pied

2.37 %

À bicyclette

0.63 %

Par tout autre moyen

2.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

76.57 %

Maisons

23.43 %

Achat ou location