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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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914 900 $

1391 MONARCH DRIVE, Kingston (City Northwest), Ontario, K7P 0S1

ÉvaluationExpressMC: 841K $ - 1.0M $
No. MLS® X12015103

4 Chambres

3 Salles de bain

2000 - 2500 FEETSQ p.c.

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Pierre, Bardage en vinyle
  • Services:
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2000 - 2500 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher de bois franc
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Électroménagers: Micro-ondes

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 40 x 114 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 114.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Écoles, Transport en commun, Parc
  • Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Service du câble - Installé
  • Type de structure: Porche
  • Zonage: UR3.B
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage attenant, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 4.65 m x 4.01 m
  • Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.45 m
  • Chambre 2e niveau 4.39 m x 3.20 m
  • Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.20 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 5.26 m x 3.91 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.54 m x 2.79 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.90 m x 2.36 m

Convertir la mesure en :


Gracieuseté de : RE/MAX RISE EXECUTIVES, BROKERAGE

REALTOR.ca  

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Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

94,8%

Plus-value cumulative du marché

252 770 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

34 527 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-4,3%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
182 980 $
Montant du prêt hypothécaire 731 920 $
Paiement hypothécaire
%
3 797 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
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Autre
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Revenus bruts d'exploitation 3 520 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Dépenses totales d'exploitation 1 002 $
Revenus nets d'exploitation 2 518 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 3 797 $
Flux de trésorerie net -1 279 $

Taux de capitalisation

3,30%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 182 980 $
Droits de cession immobilière 14 773 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Évaluation 500 $
Coût total de l’acquisition 199 753 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Mise de fonds 182 980 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction 16 773 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 11 387 $11 935 $12 508 $13 110 $13 740 $14 400 $15 092 $15 818 $16 578 $17 375 $
Total 211 140 $11 935 $12 508 $13 110 $13 740 $14 400 $15 092 $15 818 $16 578 $17 375 $
Liquidités investies 211 140 $223 076 $235 584 $248 695 $262 435 $276 835 $291 928 $307 747 $324 325 $341 700 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 42 250 $43 518 $44 823 $46 168 $47 553 $48 980 $50 449 $51 963 $53 521 $55 127 $
Charges d'exploitation -12 034 $-12 331 $-12 636 $-12 949 $-13 270 $-13 599 $-13 937 $-14 283 $-14 638 $-15 003 $
Paiement hypothécaire -45 571 $-45 571 $-45 571 $-45 571 $-45 571 $-45 571 $-45 571 $-45 571 $-45 571 $-45 571 $
Flux de trésorerie net -15 355 $-14 385 $-13 384 $-12 352 $-11 288 $-10 190 $-9 059 $-7 892 $-6 688 $-5 447 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 45 745 $48 032 $50 433 $52 955 $55 603 $58 383 $61 302 $64 367 $67 586 $70 965 $
Remboursement de l’hypothèque 11 387 $11 935 $12 508 $13 110 $13 740 $14 400 $15 092 $15 818 $16 578 $17 375 $
Flux de trésorerie net -15 355 $-14 385 $-13 384 $-12 352 $-11 288 $-10 190 $-9 059 $-7 892 $-6 688 $-5 447 $
Rendement total 41 777 $45 582 $49 558 $53 713 $58 055 $62 593 $67 336 $72 294 $77 476 $82 893 $
Rendement cumulatif 41 777 $87 359 $136 918 $190 631 $248 686 $311 279 $378 616 $450 910 $528 386 $611 279 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 19,8% 39,2% 58,1% 76,7% 94,8% 112,4% 129,7% 146,5% 162,9% 178,9%
Trésorerie -7,3% -6,4% -5,7% -5,0% -4,3% -3,7% -3,1% -2,6% -2,1% -1,6%
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,58 %

Variation des prix (1 an)

39,24 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1391 MONARCH DRIVE, Kingston (City Northwest), Ontario, K7P 0S1

Données démographiques de 1391 MONARCH DRIVE, Kingston (City Northwest), Ontario, K7P 0S1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

128 086.06 $

Nombre moyen d'enfants

1,47

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.18 %

Certificat d'études universitaires

2.62 %

Diplômes d'études universitaires

50.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.93 %

En transport en commun

8.71 %

À pied

49.03 %

À bicyclette

1.13 %

Par tout autre moyen

5.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

70.13 %

Maisons

29.87 %

Achat ou location

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