Accueil
Ontario
Chatham
69 DUNKIRK DRIVE

184 900 $

69 DUNKIRK DRIVE, Chatham, Ontario, N7L 4G6

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

No. MLS® 25001958

2 Chambres

1 Salle de bain

FEETSQ p.c.

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Gaz
Foyer: Oui
Revêtement extérieur:
Type d'architecture: Maison mobile
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Foyer - Cheminée de tôle autostable
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure à bail
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Voie d'accès pavée
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 0X
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: Residentia

Détails des pièces :

Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 3 ft x Measurements not available
Solarium Niveau rez-de-chaussée 23 ft x Measurements not available
Solarium Niveau rez-de-chaussée 17 ft x Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 9 ft x Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9 ft x Measurements not available
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 14 ft x Measurements not available
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.27 m x 5.18 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 14 ft x Measurements not available

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : GAGNER & ASSOCIATES EXCEL REALTY SERVICES INC. Brokerage

Plus de détails

Moins de détails

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

220,5%

Plus-value cumulative du marché

51 084 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

21 328 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

22,5%

Estimations

Plus-value du marché par année

Augmentation du loyer par année

Augmentation des dépenses par année

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat	$
Mise de fonds %	36 980 $
Montant du prêt hypothécaire	147 920 $
Paiement hypothécaire %	767 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel

Annuel

Revenus
Revenu de location brut Powered By	$
Taux d'inoccupation %	$
Autre	$
Revenus bruts d'exploitation	2 063 $

Charges d'exploitation
Frais de gestion %	$
Impôt foncier	$
Frais d’entretien %	$
Assurances	$
Dépenses totales d'exploitation	503 $
Revenus nets d'exploitation	1 559 $

Service de la dette
Paiement hypothécaire	767 $

Flux de trésorerie net	792 $

Taux de capitalisation

10,12%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 36 980 $

Droits de cession immobilière 1 574 $

Frais juridiques 1 500 $

Modifications 0 $

Évaluation 500 $

Coût total de l’acquisition 40 554 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

	Année 1	Année 2	Année 3	Année 4	Année 5	Année 6	Année 7	Année 8	Année 9	Année 10
Investissements
Mise de fonds	36 980 $	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Frais de transaction	3 574 $	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Remboursement de l’hypothèque	2 301 $	2 412 $	2 528 $	2 649 $	2 776 $	2 910 $	3 050 $	3 196 $	3 350 $	3 511 $
Total	42 855 $	2 412 $	2 528 $	2 649 $	2 776 $	2 910 $	3 050 $	3 196 $	3 350 $	3 511 $
Liquidités investies	42 855 $	45 267 $	47 795 $	50 445 $	53 222 $	56 132 $	59 182 $	62 379 $	65 729 $	69 241 $

Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue	24 761 $	25 504 $	26 269 $	27 057 $	27 869 $	28 705 $	29 566 $	30 453 $	31 367 $	32 308 $
Charges d'exploitation	-6 042 $	-6 196 $	-6 354 $	-6 517 $	-6 683 $	-6 854 $	-7 030 $	-7 210 $	-7 395 $	-7 585 $
Paiement hypothécaire	-9 209 $	-9 209 $	-9 209 $	-9 209 $	-9 209 $	-9 209 $	-9 209 $	-9 209 $	-9 209 $	-9 209 $
Flux de trésorerie net	9 509 $	10 098 $	10 705 $	11 330 $	11 975 $	12 641 $	13 326 $	14 033 $	14 761 $	15 513 $

Rendements
Appréciation du prix de la propriété	9 245 $	9 707 $	10 192 $	10 702 $	11 237 $	11 799 $	12 389 $	13 008 $	13 659 $	14 342 $
Remboursement de l’hypothèque	2 301 $	2 412 $	2 528 $	2 649 $	2 776 $	2 910 $	3 050 $	3 196 $	3 350 $	3 511 $
Flux de trésorerie net	9 509 $	10 098 $	10 705 $	11 330 $	11 975 $	12 641 $	13 326 $	14 033 $	14 761 $	15 513 $
Rendement total	21 055 $	22 217 $	23 425 $	24 682 $	25 990 $	27 350 $	28 766 $	30 238 $	31 771 $	33 366 $
Rendement cumulatif	21 055 $	43 273 $	66 698 $	91 381 $	117 371 $	144 722 $	173 488 $	203 727 $	235 498 $	268 865 $

Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif	49,1%	95,6%	139,5%	181,1%	220,5%	257,8%	293,1%	326,6%	358,3%	388,3%
Trésorerie	22,2%	22,3%	22,4%	22,5%	22,5%	22,5%	22,5%	22,5%	22,5%	22,4%

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.