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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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339 900 $

30 Wilkinson Street, Chatham, ON, N7M 4X5

ÉvaluationExpressMC: 255K $ - 342K $
No. MLS® 25005515

3 Chambres

1 Salle de bain

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Résidentiel
  • Électroménagers inclus: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse
  • Allée: Allée en gravier
  • Année d'imposition:
  • Chambres : 3
  • Chauffage et climatisation: Climatisation centrale, Air pulsé, Fournaise
  • Côté de la route: Ouest
  • Disponibilité de l’eau: Connecté
  • Égouts: Égouts
  • Égouts disponibles: Connecté
  • Finition extérieure: Aluminum/Vinyle
  • Fondation: Blocs
  • Matériel de location:
  • Occupation: Vendeur
  • Région majeure: Ville de Chatham
  • Revêtements de sol: Coussin/lino/vinyle, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 1
  • Secteur: Sud-est
  • Source du code géographique: Google
  • Sous-district: S8
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Sous-types de propriété: Bungalow
  • Style de propriété: Détaché
  • Superficie: S.O. ou inconnu
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d’asphalte
  • Type de réservoir d’eau chaude: Gaz, Chauffe-eau sans réservoir
  • Type d’habitation: Bungalow
  • Visites: Boîte postale sécuritaire
  • Zonage: RES
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Aqueduc
  • Type de stationnement: Aucun

Détails des pièces :

  • Cuisine Autre étage 3.66 m x 3.51 m
  • Salon Autre étage 4.88 m x 3.51 m
  • Chambre principale Autre étage 3.51 m x 2.90 m
  • Chambre Autre étage 3.51 m x 2.90 m
  • Chambre Autre étage 3.51 m x 2.59 m
  • Salle de bains Autre étage Note: Salle de bains 4 pièces
  • Pièce utilitaire Autre étage 2.99 m x 3.66 m

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Données fournies par : Chatham-Kent Association of REALTORS® 252 Rue Wellington O., Chatham, Ontario N7M 1K1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

146,0%

Plus-value cumulative du marché

93 908 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

23 299 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

6,4%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
67 980 $
Montant du prêt hypothécaire 271 920 $
Paiement hypothécaire
%
1 410 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
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Autre
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Revenus bruts d'exploitation 2 301 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
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Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
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Assurances
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Dépenses totales d'exploitation 599 $
Revenus nets d'exploitation 1 702 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 1 410 $
Flux de trésorerie net 291 $

Taux de capitalisation

6,01%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 67 980 $
Droits de cession immobilière 3 573 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Évaluation 500 $
Coût total de l’acquisition 73 553 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Mise de fonds 67 980 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction 5 573 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 4 230 $4 434 $4 647 $4 870 $5 104 $5 350 $5 607 $5 876 $6 159 $6 455 $
Total 77 783 $4 434 $4 647 $4 870 $5 104 $5 350 $5 607 $5 876 $6 159 $6 455 $
Liquidités investies 77 783 $82 217 $86 865 $91 735 $96 840 $102 190 $107 797 $113 674 $119 833 $126 288 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 27 619 $28 448 $29 301 $30 180 $31 086 $32 018 $32 979 $33 968 $34 987 $36 037 $
Charges d'exploitation -7 193 $-7 374 $-7 560 $-7 750 $-7 946 $-8 146 $-8 352 $-8 563 $-8 780 $-9 003 $
Paiement hypothécaire -16 930 $-16 930 $-16 930 $-16 930 $-16 930 $-16 930 $-16 930 $-16 930 $-16 930 $-16 930 $
Flux de trésorerie net 3 495 $4 143 $4 811 $5 499 $6 209 $6 941 $7 696 $8 474 $9 276 $10 103 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 16 995 $17 844 $18 736 $19 673 $20 657 $21 690 $22 774 $23 913 $25 109 $26 364 $
Remboursement de l’hypothèque 4 230 $4 434 $4 647 $4 870 $5 104 $5 350 $5 607 $5 876 $6 159 $6 455 $
Flux de trésorerie net 3 495 $4 143 $4 811 $5 499 $6 209 $6 941 $7 696 $8 474 $9 276 $10 103 $
Rendement total 24 721 $26 422 $28 195 $30 044 $31 971 $33 982 $36 078 $38 264 $40 545 $42 923 $
Rendement cumulatif 24 721 $51 143 $79 338 $109 382 $141 354 $175 336 $211 415 $249 680 $290 225 $333 149 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 31,8% 62,2% 91,3% 119,2% 146,0% 171,6% 196,1% 219,6% 242,2% 263,8%
Trésorerie 4,5% 5,0% 5,5% 6,0% 6,4% 6,8% 7,1% 7,5% 7,7% 8,0%
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-3,14 %

Variation des prix (1 an)

29,15 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 30 Wilkinson Street, Chatham, ON, N7M 4X5

Données démographiques de 30 Wilkinson Street, Chatham, ON, N7M 4X5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 212.78 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.17 %

Diplômes d'études universitaires

5.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.37 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.09 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.74 %

Maisons

81.26 %

Achat ou location

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