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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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279 000 $

27 ORCHARD PLACE, Chatham, Ontario, N7M 1A7

ÉvaluationExpressMC: 261K $ - 318K $
No. MLS® 25002923

3 Chambres

0 Salles de bain

FEETSQ p.c.

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison en rangée
  • Type de bâtiment: Maison en rangée
  • Air climatisé: Oui
  • Fondation: Blocs de béton
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Type de plancher: Plancher en stratifié
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

  • Type de possession: Copropriété divise
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1975
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 0X
  • Frais de copropriété : 416 $ Mensuel
  • Frais d'entretien: Entretien de l'extérieur
  • Irregular: Oui
  • Zonage: RM1
  • Type de stationnement: Autre
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau Measurements not available
  • Chambre 2e niveau Measurements not available
  • Chambre 2e niveau Measurements not available
  • Chambre 2e niveau Measurements not available
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • Salon Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

Gracieuseté de : EXP REALTY

REALTOR.ca  

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Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

139,7%

Plus-value cumulative du marché

77 082 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

18 155 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

5,2%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
55 800 $
Montant du prêt hypothécaire 223 200 $
Paiement hypothécaire
%
1 158 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
$
Taux d'inoccupation
%
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Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 2 113 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 799 $
Revenus nets d'exploitation 1 313 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 1 158 $
Flux de trésorerie net 155 $

Taux de capitalisation

5,65%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 55 800 $
Droits de cession immobilière 2 660 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Évaluation 500 $
Coût total de l’acquisition 60 460 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Mise de fonds 55 800 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction 4 660 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 3 472 $3 639 $3 814 $3 997 $4 190 $4 391 $4 602 $4 823 $5 055 $5 298 $
Total 63 932 $3 639 $3 814 $3 997 $4 190 $4 391 $4 602 $4 823 $5 055 $5 298 $
Liquidités investies 63 932 $67 572 $71 386 $75 384 $79 575 $83 966 $88 569 $93 392 $98 448 $103 747 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 25 362 $26 123 $26 906 $27 713 $28 545 $29 401 $30 283 $31 192 $32 128 $33 091 $
Charges d'exploitation -9 598 $-9 816 $-10 040 $-10 268 $-10 502 $-10 742 $-10 987 $-11 238 $-11 495 $-11 758 $
Paiement hypothécaire -13 897 $-13 897 $-13 897 $-13 897 $-13 897 $-13 897 $-13 897 $-13 897 $-13 897 $-13 897 $
Flux de trésorerie net 1 866 $2 409 $2 969 $3 548 $4 145 $4 762 $5 399 $6 057 $6 735 $7 436 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 13 950 $14 647 $15 379 $16 148 $16 956 $17 804 $18 694 $19 629 $20 610 $21 641 $
Remboursement de l’hypothèque 3 472 $3 639 $3 814 $3 997 $4 190 $4 391 $4 602 $4 823 $5 055 $5 298 $
Flux de trésorerie net 1 866 $2 409 $2 969 $3 548 $4 145 $4 762 $5 399 $6 057 $6 735 $7 436 $
Rendement total 19 289 $20 696 $22 164 $23 695 $25 292 $26 958 $28 696 $30 509 $32 402 $34 376 $
Rendement cumulatif 19 289 $39 985 $62 149 $85 844 $111 136 $138 095 $166 791 $197 301 $229 703 $264 079 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 30,2% 59,2% 87,1% 113,9% 139,7% 164,5% 188,3% 211,3% 233,3% 254,5%
Trésorerie 2,9% 3,6% 4,2% 4,7% 5,2% 5,7% 6,1% 6,5% 6,8% 7,2%
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-1,9 %

Variation des prix (1 an)

26,75 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,89 %

Variation des prix (1 an)

67,45 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 27 ORCHARD PLACE, Chatham, Ontario, N7M 1A7

Données démographiques de 27 ORCHARD PLACE, Chatham, Ontario, N7M 1A7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

80 859.08 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.25 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

7.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.49 %

En transport en commun

2.08 %

À pied

4.91 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.36 %

Maisons

39.64 %

Achat ou location

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