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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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309 990 $

119 Harvey Street, Chatham, ON, N7M 1N4

ÉvaluationExpressMC: 312K $ - 418K $
No. MLS® 25001829

4 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Résidentiel
  • Électroménagers inclus:
  • Allée: Allée en gravier
  • Année d'imposition:
  • Chambres : 4
  • Chauffage et climatisation: Plinthes chauffantes
  • Côté de la route: Nord
  • Disponibilité de l’eau: Connecté
  • Égouts: Égouts
  • Égouts disponibles: Connecté
  • Finition extérieure: Aluminum/Vinyle
  • Fondation: Blocs, Béton
  • La propriété est: Bâtiment et terrain
  • Matériel de location: Aucun
  • Occupation: Locataire
  • Région majeure: Ville de Chatham
  • Revêtements de sol: Céramique/porcelaine, Coussin/lino/vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Secteur: Sud-ouest
  • Source du code géographique: Google
  • Sous-district: S1
  • Sous-sol: Aucun
  • Sous-types de propriété: Maison de ville
  • Superficie: S.O. ou inconnu
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d’asphalte
  • Type de réservoir d’eau chaude: Gaz
  • Type d’habitation: Maison de ville
  • Visites: Boîte postale sécuritaire
  • Zonage: RL3
  • Alimentation du chauffage: Électrique
  • Eau: Aqueduc
  • Type de stationnement: Aucun

Détails des pièces :

  • Cuisine Autre étage 4.42 m x 3.81 m
  • Salon Autre étage 5.03 m x 3.51 m
  • Chambre Autre étage 4.27 m x 2.74 m
  • Chambre Autre étage 3.81 m x 3.66 m
  • Cuisine 2e niveau 3.35 m x 2.74 m
  • Salon 2e niveau 3.96 m x 3.05 m
  • Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.74 m
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.44 m
  • Salle de bains Autre étage Note: Chambres communicantes 4 pièce
  • Salle de bains 2e niveau Note: Salle de bains 2 pièces

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Données fournies par : Chatham-Kent Association of REALTORS® 252 Rue Wellington O., Chatham, Ontario N7M 1K1
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Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

170,9%

Plus-value cumulative du marché

85 644 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

25 956 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

11,7%

Estimations

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Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
61 998 $
Montant du prêt hypothécaire 247 992 $
Paiement hypothécaire
%
1 286 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
$
Taux d'inoccupation
%
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Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 2 514 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Dépenses totales d'exploitation 615 $
Revenus nets d'exploitation 1 898 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 1 286 $
Flux de trésorerie net 611 $

Taux de capitalisation

7,35%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 61 998 $
Droits de cession immobilière 3 124 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Évaluation 500 $
Coût total de l’acquisition 67 122 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Mise de fonds 61 998 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction 5 124 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 3 858 $4 043 $4 238 $4 442 $4 655 $4 879 $5 113 $5 359 $5 617 $5 887 $
Total 70 980 $4 043 $4 238 $4 442 $4 655 $4 879 $5 113 $5 359 $5 617 $5 887 $
Liquidités investies 70 980 $75 024 $79 262 $83 704 $88 360 $93 239 $98 353 $103 712 $109 330 $115 217 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 30 170 $31 076 $32 008 $32 968 $33 957 $34 976 $36 025 $37 106 $38 219 $39 366 $
Charges d'exploitation -7 391 $-7 579 $-7 773 $-7 971 $-8 175 $-8 384 $-8 598 $-8 818 $-9 044 $-9 277 $
Paiement hypothécaire -15 440 $-15 440 $-15 440 $-15 440 $-15 440 $-15 440 $-15 440 $-15 440 $-15 440 $-15 440 $
Flux de trésorerie net 7 338 $8 055 $8 794 $9 556 $10 341 $11 151 $11 986 $12 846 $13 734 $14 648 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 15 499 $16 274 $17 088 $17 942 $18 839 $19 781 $20 770 $21 809 $22 899 $24 044 $
Remboursement de l’hypothèque 3 858 $4 043 $4 238 $4 442 $4 655 $4 879 $5 113 $5 359 $5 617 $5 887 $
Flux de trésorerie net 7 338 $8 055 $8 794 $9 556 $10 341 $11 151 $11 986 $12 846 $13 734 $14 648 $
Rendement total 26 696 $28 373 $30 121 $31 941 $33 837 $35 812 $37 871 $40 015 $42 251 $44 580 $
Rendement cumulatif 26 696 $55 070 $85 191 $117 132 $150 970 $186 782 $224 653 $264 669 $306 920 $351 501 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 37,6% 73,4% 107,5% 139,9% 170,9% 200,3% 228,4% 255,2% 280,7% 305,1%
Trésorerie 10,3% 10,7% 11,1% 11,4% 11,7% 12,0% 12,2% 12,4% 12,6% 12,7%
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,62 %

Variation des prix (1 an)

40,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,17 %

Variation des prix (1 an)

30,85 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 119 Harvey Street, Chatham, ON, N7M 1N4

Données démographiques de 119 Harvey Street, Chatham, ON, N7M 1N4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

84 763.78 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.51 %

Diplômes d'études universitaires

5.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.26 %

En transport en commun

2.56 %

À pied

8.27 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.91 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.27 %

Maisons

69.73 %

Achat ou location

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