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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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350 000 $

5 MONTGOMERY CRESCENT, Chatham-Kent, Ontario, N8A 1P3

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
No. MLS® X9239972

2 Chambres

1 Salle de bain

1099.9909 - 1499.9875 FEETSQ p.c.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Fondation: Blocs de béton
  • Revêtement extérieur: Aluminium
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1099.9909 - 1499.9875 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Vide sanitaire
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Électroménagers: Cuisinière, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 26 x 136.1 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 26.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 136.1 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1099.9909 - 1499.9875 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Service du câble - Installé, Service d'égout - Installé
  • Zonage: Residential
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage isolé
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : NATIONAL COMMERCIAL BROKERAGE REAL ESTATE INC.

REALTOR.ca  

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Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

138,8%

Plus-value cumulative du marché

96 698 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

22 464 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

4,9%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
70 000 $
Montant du prêt hypothécaire 280 000 $
Paiement hypothécaire
%
1 452 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
$
Taux d'inoccupation
%
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Autre
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Revenus bruts d'exploitation 2 235 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Dépenses totales d'exploitation 594 $
Revenus nets d'exploitation 1 640 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 1 452 $
Flux de trésorerie net 187 $

Taux de capitalisation

5,62%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 70 000 $
Droits de cession immobilière 3 725 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Évaluation 500 $
Coût total de l’acquisition 75 725 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Mise de fonds 70 000 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction 5 725 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 4 356 $4 565 $4 785 $5 015 $5 256 $5 509 $5 773 $6 051 $6 342 $6 647 $
Total 80 081 $4 565 $4 785 $5 015 $5 256 $5 509 $5 773 $6 051 $6 342 $6 647 $
Liquidités investies 80 081 $84 647 $89 432 $94 448 $99 704 $105 213 $110 987 $117 038 $123 380 $130 027 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 26 820 $27 625 $28 454 $29 307 $30 187 $31 092 $32 025 $32 986 $33 975 $34 995 $
Charges d'exploitation -7 134 $-7 313 $-7 496 $-7 684 $-7 877 $-8 075 $-8 278 $-8 487 $-8 701 $-8 920 $
Paiement hypothécaire -17 433 $-17 433 $-17 433 $-17 433 $-17 433 $-17 433 $-17 433 $-17 433 $-17 433 $-17 433 $
Flux de trésorerie net 2 252 $2 878 $3 524 $4 189 $4 875 $5 583 $6 313 $7 065 $7 841 $8 640 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 17 500 $18 374 $19 293 $20 258 $21 271 $22 334 $23 451 $24 624 $25 855 $27 148 $
Remboursement de l’hypothèque 4 356 $4 565 $4 785 $5 015 $5 256 $5 509 $5 773 $6 051 $6 342 $6 647 $
Flux de trésorerie net 2 252 $2 878 $3 524 $4 189 $4 875 $5 583 $6 313 $7 065 $7 841 $8 640 $
Rendement total 24 109 $25 819 $27 603 $29 463 $31 403 $33 427 $35 538 $37 741 $40 038 $42 436 $
Rendement cumulatif 24 109 $49 928 $77 531 $106 995 $138 398 $171 826 $207 365 $245 106 $285 144 $327 580 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 30,1% 59,0% 86,7% 113,3% 138,8% 163,3% 186,8% 209,4% 231,1% 251,9%
Trésorerie 2,8% 3,4% 3,9% 4,4% 4,9% 5,3% 5,7% 6,0% 6,4% 6,6%
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-2,45 %

Variation des prix (1 an)

52,71 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 5 MONTGOMERY CRESCENT, Chatham-Kent, Ontario, N8A 1P3

Données démographiques de 5 MONTGOMERY CRESCENT, Chatham-Kent, Ontario, N8A 1P3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

78 292.80 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

45.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.92 %

Diplômes d'études universitaires

2.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.31 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.1 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.27 %

Maisons

89.73 %

Achat ou location

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