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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
275 000 $

5 ARNOLD STREET, Chatham-Kent, Ontario, N8A 3P3

ÉvaluationExpressMC: 261K $ - 318K $
No. MLS® X9240493

2 Chambres

1 Salle de bain

FEETSQ p.c.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Fondation: Fondation en béton
  • Revêtement extérieur: Aluminium
  • Stationnement: Oui
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Vide sanitaire
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Électroménagers: Cuisinière, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 39.5 x 125 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 39.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Type de services publiques: Service du câble - Installé
  • Zonage: Residential
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage isolé
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : NATIONAL COMMERCIAL BROKERAGE REAL ESTATE INC.

REALTOR.ca  

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Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

169,8%

Plus-value cumulative du marché

75 977 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

22 867 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

11,5%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
55 000 $
Montant du prêt hypothécaire 220 000 $
Paiement hypothécaire
%
1 141 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
$
Taux d'inoccupation
%
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Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 2 235 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Dépenses totales d'exploitation 563 $
Revenus nets d'exploitation 1 671 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 1 141 $
Flux de trésorerie net 530 $

Taux de capitalisation

7,29%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 55 000 $
Droits de cession immobilière 2 600 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Évaluation 500 $
Coût total de l’acquisition 59 600 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Mise de fonds 55 000 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction 4 600 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 3 422 $3 587 $3 759 $3 940 $4 130 $4 328 $4 536 $4 754 $4 983 $5 222 $
Total 63 022 $3 587 $3 759 $3 940 $4 130 $4 328 $4 536 $4 754 $4 983 $5 222 $
Liquidités investies 63 022 $66 610 $70 370 $74 310 $78 440 $82 769 $87 306 $92 060 $97 043 $102 266 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 26 820 $27 625 $28 454 $29 307 $30 187 $31 092 $32 025 $32 986 $33 975 $34 995 $
Charges d'exploitation -6 762 $-6 933 $-7 109 $-7 289 $-7 474 $-7 664 $-7 859 $-8 059 $-8 265 $-8 476 $
Paiement hypothécaire -13 697 $-13 697 $-13 697 $-13 697 $-13 697 $-13 697 $-13 697 $-13 697 $-13 697 $-13 697 $
Flux de trésorerie net 6 360 $6 993 $7 646 $8 320 $9 014 $9 729 $10 467 $11 228 $12 012 $12 821 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 13 750 $14 437 $15 159 $15 917 $16 713 $17 548 $18 426 $19 347 $20 315 $21 330 $
Remboursement de l’hypothèque 3 422 $3 587 $3 759 $3 940 $4 130 $4 328 $4 536 $4 754 $4 983 $5 222 $
Flux de trésorerie net 6 360 $6 993 $7 646 $8 320 $9 014 $9 729 $10 467 $11 228 $12 012 $12 821 $
Rendement total 23 533 $25 018 $26 566 $28 178 $29 857 $31 607 $33 430 $35 330 $37 310 $39 374 $
Rendement cumulatif 23 533 $48 552 $75 118 $103 296 $133 153 $164 761 $198 191 $233 522 $270 833 $310 207 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 37,3% 72,9% 106,7% 139,0% 169,8% 199,1% 227,0% 253,7% 279,1% 303,3%
Trésorerie 10,1% 10,5% 10,9% 11,2% 11,5% 11,8% 12,0% 12,2% 12,4% 12,5%
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,67 %

Variation des prix (1 an)

44,52 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,67 %

Variation des prix (1 an)

44,52 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 5 ARNOLD STREET, Chatham-Kent, Ontario, N8A 3P3

Données démographiques de 5 ARNOLD STREET, Chatham-Kent, Ontario, N8A 3P3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

98 061.04 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

42.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.82 %

Certificat d'études universitaires

0.07 %

Diplômes d'études universitaires

10.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.73 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.02 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.15 %

Maisons

97.85 %

Achat ou location

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