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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
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209 500 $

135 PEARL STREET E, Brockville, Ontario, K6V 1R2

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
No. MLS® X11991748

3 Chambres

1 Salle de bain

FEETSQ p.c.

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Pierre
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Type de construction: Jumelée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Électroménagers:

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 24.8 x 101.7 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 24.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 101.7 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: R3
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 4.41 m x 3.20 m
  • 2e chambre 2e niveau 3.74 m x 2.92 m
  • 3e chambre 2e niveau 4.08 m x 2.52 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 5.63 m x 4.16 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 2.31 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.87 m x 3.20 m

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Gracieuseté de : RE/MAX HOMETOWN REALTY INC

REALTOR.ca  

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Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

216,4%

Plus-value cumulative du marché

57 880 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

23 524 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

21,5%

Estimations

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Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
41 900 $
Montant du prêt hypothécaire 167 600 $
Paiement hypothécaire
%
869 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
$
Taux d'inoccupation
%
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Autre
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Revenus bruts d'exploitation 2 261 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Dépenses totales d'exploitation 540 $
Revenus nets d'exploitation 1 721 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 869 $
Flux de trésorerie net 851 $

Taux de capitalisation

9,86%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 41 900 $
Droits de cession immobilière 1 820 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Évaluation 500 $
Coût total de l’acquisition 45 720 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Mise de fonds 41 900 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction 3 820 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 2 607 $2 733 $2 864 $3 002 $3 146 $3 297 $3 456 $3 622 $3 796 $3 978 $
Total 48 327 $2 733 $2 864 $3 002 $3 146 $3 297 $3 456 $3 622 $3 796 $3 978 $
Liquidités investies 48 327 $51 060 $53 925 $56 927 $60 073 $63 370 $66 827 $70 449 $74 245 $78 224 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 27 134 $27 948 $28 786 $29 650 $30 539 $31 455 $32 399 $33 371 $34 372 $35 403 $
Charges d'exploitation -6 480 $-6 646 $-6 816 $-6 991 $-7 171 $-7 355 $-7 544 $-7 739 $-7 938 $-8 143 $
Paiement hypothécaire -10 435 $-10 435 $-10 435 $-10 435 $-10 435 $-10 435 $-10 435 $-10 435 $-10 435 $-10 435 $
Flux de trésorerie net 10 218 $10 866 $11 534 $12 222 $12 932 $13 664 $14 419 $15 196 $15 998 $16 824 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 10 475 $10 998 $11 548 $12 126 $12 732 $13 369 $14 037 $14 739 $15 476 $16 250 $
Remboursement de l’hypothèque 2 607 $2 733 $2 864 $3 002 $3 146 $3 297 $3 456 $3 622 $3 796 $3 978 $
Flux de trésorerie net 10 218 $10 866 $11 534 $12 222 $12 932 $13 664 $14 419 $15 196 $15 998 $16 824 $
Rendement total 23 300 $24 597 $25 947 $27 351 $28 811 $30 331 $31 912 $33 558 $35 271 $37 053 $
Rendement cumulatif 23 300 $47 898 $73 846 $101 197 $130 008 $160 340 $192 252 $225 811 $261 082 $298 135 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 48,2% 93,8% 136,9% 177,8% 216,4% 253,0% 287,7% 320,5% 351,6% 381,1%
Trésorerie 21,1% 21,3% 21,4% 21,5% 21,5% 21,6% 21,6% 21,6% 21,5% 21,5%
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,88 %

Variation des prix (1 an)

58,26 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 135 PEARL STREET E, Brockville, Ontario, K6V 1R2

Données démographiques de 135 PEARL STREET E, Brockville, Ontario, K6V 1R2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

94 357.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.82 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

16.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.26 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.42 %

Maisons

67.58 %

Achat ou location

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