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266 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

500 FEETSQ p.c.

ÉvaluationExpressMC: 254K $ - 310K $

Bathurst NB, E2A 6A5

No. MLS® NB104484

Particularités du bâtiment :

  • Superficie totale aménagée: 500 Pieds carrés
  • Surface utile: 500 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques de bord de l'eau: Plage, Brise-lames, Bord de l'eau, Bord de l'eau : Océan
  • Caractéristiques intérieures: Salon à un palier, Mise à jour de l'isolation
  • Caractéristiques terrestres: Plage, Dégagé, Cul-de-sac, Terrain plat, Aménagement paysager partiel
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Gravier
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation / sous-sol: Béton, Vide sanitaire
  • Revêtements de sol: Moquette, Coussin
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style de propriété: Bungalow - surélevé
  • Superficie habitable (approx): 500 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 5.87 m x 3.78 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 1.88 m x 2.34 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.29 m x 3.43 m

Convertir la mesure en :


Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

131,8%

Plus-value cumulative du marché

73 629 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

15 326 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

2,6%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
53 300 $
Montant du prêt hypothécaire 213 200 $
Paiement hypothécaire
%
1 106 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
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Autre
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Revenus bruts d'exploitation 1 590 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
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Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Dépenses totales d'exploitation 474 $
Revenus nets d'exploitation 1 116 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 1 106 $
Flux de trésorerie net 10 $

Taux de capitalisation

5,03%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 53 300 $
Droits de cession immobilière 0 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Évaluation 500 $
Coût total de l’acquisition 55 300 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Mise de fonds 53 300 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction 2 000 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 3 317 $3 476 $3 643 $3 818 $4 002 $4 194 $4 396 $4 607 $4 829 $5 061 $
Total 58 617 $3 476 $3 643 $3 818 $4 002 $4 194 $4 396 $4 607 $4 829 $5 061 $
Liquidités investies 58 617 $62 093 $65 737 $69 556 $73 558 $77 753 $82 149 $86 757 $91 586 $96 647 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 19 090 $19 663 $20 252 $20 860 $21 486 $22 130 $22 794 $23 478 $24 183 $24 908 $
Charges d'exploitation -5 690 $-5 829 $-5 972 $-6 119 $-6 269 $-6 423 $-6 582 $-6 744 $-6 910 $-7 081 $
Paiement hypothécaire -13 274 $-13 274 $-13 274 $-13 274 $-13 274 $-13 274 $-13 274 $-13 274 $-13 274 $-13 274 $
Flux de trésorerie net 125 $558 $1 005 $1 466 $1 941 $2 432 $2 938 $3 459 $3 997 $4 552 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 13 325 $13 991 $14 690 $15 425 $16 196 $17 006 $17 856 $18 749 $19 687 $20 671 $
Remboursement de l’hypothèque 3 317 $3 476 $3 643 $3 818 $4 002 $4 194 $4 396 $4 607 $4 829 $5 061 $
Flux de trésorerie net 125 $558 $1 005 $1 466 $1 941 $2 432 $2 938 $3 459 $3 997 $4 552 $
Rendement total 16 767 $18 026 $19 340 $20 710 $22 140 $23 633 $25 191 $26 817 $28 514 $30 285 $
Rendement cumulatif 16 767 $34 793 $54 133 $74 844 $96 985 $120 619 $145 810 $172 627 $201 141 $231 427 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 28,6% 56,0% 82,3% 107,6% 131,8% 155,1% 177,5% 199,0% 219,6% 239,5%
Trésorerie 0,2% 0,9% 1,5% 2,1% 2,6% 3,1% 3,6% 4,0% 4,4% 4,7%
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 345 Bayshore DR, Bathurst, NB, E2A 6A5

Données démographiques de 345 Bayshore DR, Bathurst, NB, E2A 6A5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

98 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.37 %

Certificat d'études universitaires

3.16 %

Diplômes d'études universitaires

13.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.24 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.55 %

Maisons

95.45 %

Achat ou location