LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Image 1
640 900 $

Central Block - 1075 Tillicum Rd - d10 - Victoria, BC, V9A 2A4

No. MLS® PB144-D10

2.0 Chambres

2 Salles de bain

776 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 2.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 776

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

64,0%

Plus-value cumulative du marché

177 068 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

10 651 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-11,7%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
128 180 $
Montant du prêt hypothécaire 512 720 $
Paiement hypothécaire
%
2 660 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 404 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 715 $
Revenus nets d'exploitation 688 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 660 $
Flux de trésorerie net -1 971 $

Coût d’acquisition

Dépôt 64 090 $
Droits de cession immobilière 10 818 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 64 090 $
Coût total de l’acquisition 155 498 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 0 $
Dépôt @ 7 jours 32 045 $
Dépôt @ 60 jours 32 045 $
Versement total 64 090 $
Date de clôture 1 mars 2026

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 64 090 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction - 91 408 $ - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - 7 298 $8 328 $8 728 $9 147 $9 587 $10 048 $10 531 $11 037 $11 568 $
Total 64 090 $98 706 $8 328 $8 728 $9 147 $9 587 $10 048 $10 531 $11 037 $11 568 $
Liquidités investies 64 090 $162 796 $171 124 $179 852 $189 000 $198 588 $208 636 $219 168 $230 205 $241 773 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - 15 446 $17 514 $18 268 $19 053 $19 872 $20 727 $21 618 $22 548 $23 517 $
Charges d'exploitation - -7 867 $-8 772 $-8 984 $-9 203 $-9 427 $-9 657 $-9 894 $-10 137 $-10 387 $
Paiement hypothécaire - -29 263 $-31 923 $-31 923 $-31 923 $-31 923 $-31 923 $-31 923 $-31 923 $-31 923 $
Flux de trésorerie net - -21 684 $-23 181 $-22 640 $-22 072 $-21 477 $-20 853 $-20 199 $-19 512 $-18 793 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 32 045 $33 647 $35 329 $37 096 $38 950 $40 898 $42 943 $45 090 $47 345 $49 712 $
Remboursement de l’hypothèque - 7 298 $8 328 $8 728 $9 147 $9 587 $10 048 $10 531 $11 037 $11 568 $
Flux de trésorerie net - -21 684 $-23 181 $-22 640 $-22 072 $-21 477 $-20 853 $-20 199 $-19 512 $-18 793 $
Rendement total 32 045 $19 261 $20 476 $23 184 $26 025 $29 008 $32 138 $35 422 $38 869 $42 486 $
Rendement cumulatif 32 045 $51 306 $71 782 $94 966 $120 992 $150 000 $182 139 $217 561 $256 431 $298 918 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 31,5% 41,9% 52,8% 64,0% 75,5% 87,3% 99,3% 111,4% 123,6%
Trésorerie - -13,3% -13,5% -12,6% -11,7% -10,8% -10,0% -9,2% -8,5% -7,8%

Emplacement de d10-1075 Tillicum Rd, Victoria, BC, V9A 2A4

Données démographiques de d10-1075 Tillicum Rd, Victoria, BC, V9A 2A4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 678.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.66 %

Certificat d'études universitaires

2.37 %

Diplômes d'études universitaires

27.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.06 %

En transport en commun

7.2 %

À pied

4.47 %

À bicyclette

7.35 %

Par tout autre moyen

1.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.71 %

Maisons

69.29 %

Achat ou location