Accueil
Colombie-Britannique
Surrey
W108 10828 139A STREET STREET

500 000 $

W108 10828 139A STREET STREET, Surrey, BC, V3R 3E5

ÉvaluationExpress^MC: 427K $ - 509K $

No. MLS® R2940478

1 Chambres

1 Salle de bain

529 FEETSQ p.c.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 529 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 999 $
Amenities: Centre d'exercice, Terrain de jeux
Bâti en: 2024
Chambres : 1
Features Included: Lvs/Scs/Rfgrt/Fr/L.-V.
Frais de copropriété : 255 $
Salle(s) de bains : 1
Style of Home: Unité intérieure
Superficie habitable (approx): 529 Pieds carrés
Title to Land: Condo/strata en propriété franche
Type of Dwelling: Appartement/Condo

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

Plus de détails

Moins de détails

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

106,1%

Plus-value cumulative du marché

138 140 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

22 509 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-1,7%

Estimations

Plus-value du marché par année

Augmentation du loyer par année

Augmentation des dépenses par année

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat	$
Mise de fonds %	100 000 $
Montant du prêt hypothécaire	400 000 $
Paiement hypothécaire %	2 075 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel

Annuel

Revenus
Revenu de location brut Powered By	$
Taux d'inoccupation %	$
Autre	$
Revenus bruts d'exploitation	2 264 $

Charges d'exploitation
Frais de gestion %	$
Impôt foncier	$
Frais d’entretien %	$
Assurances	$
Frais de copropriété	$
Dépenses totales d'exploitation	621 $
Revenus nets d'exploitation	1 642 $

Service de la dette
Paiement hypothécaire	2 075 $

Flux de trésorerie net	-432 $

Taux de capitalisation

3,94%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 100 000 $

Droits de cession immobilière 8 000 $

Frais juridiques 1 500 $

Modifications 0 $

Évaluation 500 $

Coût total de l’acquisition 110 000 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

	Année 1	Année 2	Année 3	Année 4	Année 5	Année 6	Année 7	Année 8	Année 9	Année 10
Investissements
Mise de fonds	100 000 $	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Frais de transaction	10 000 $	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Remboursement de l’hypothèque	6 223 $	6 522 $	6 836 $	7 164 $	7 509 $	7 870 $	8 248 $	8 644 $	9 060 $	9 495 $
Total	116 223 $	6 522 $	6 836 $	7 164 $	7 509 $	7 870 $	8 248 $	8 644 $	9 060 $	9 495 $
Liquidités investies	116 223 $	122 746 $	129 582 $	136 747 $	144 256 $	152 126 $	160 374 $	169 019 $	178 079 $	187 575 $

Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue	27 170 $	27 985 $	28 825 $	29 690 $	30 580 $	31 498 $	32 443 $	33 416 $	34 419 $	35 451 $
Charges d'exploitation	-7 457 $	-7 634 $	-7 815 $	-8 001 $	-8 192 $	-8 387 $	-8 588 $	-8 793 $	-9 003 $	-9 219 $
Paiement hypothécaire	-24 905 $	-24 905 $	-24 905 $	-24 905 $	-24 905 $	-24 905 $	-24 905 $	-24 905 $	-24 905 $	-24 905 $
Flux de trésorerie net	-5 191 $	-4 553 $	-3 895 $	-3 216 $	-2 516 $	-1 794 $	-1 049 $	-281 $	510 $	1 327 $

Rendements
Appréciation du prix de la propriété	25 000 $	26 249 $	27 562 $	28 940 $	30 387 $	31 907 $	33 502 $	35 177 $	36 936 $	38 783 $
Remboursement de l’hypothèque	6 223 $	6 522 $	6 836 $	7 164 $	7 509 $	7 870 $	8 248 $	8 644 $	9 060 $	9 495 $
Flux de trésorerie net	-5 191 $	-4 553 $	-3 895 $	-3 216 $	-2 516 $	-1 794 $	-1 049 $	-281 $	510 $	1 327 $
Rendement total	26 032 $	28 219 $	30 503 $	32 888 $	35 380 $	37 982 $	40 700 $	43 540 $	46 507 $	49 606 $
Rendement cumulatif	26 032 $	54 251 $	84 754 $	117 643 $	153 023 $	191 005 $	231 706 $	275 246 $	321 754 $	371 360 $

Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif	22,4%	44,2%	65,4%	86,0%	106,1%	125,6%	144,5%	162,8%	180,7%	198,0%
Trésorerie	-4,5%	-3,7%	-3,0%	-2,4%	-1,7%	-1,2%	-0,7%	-0,2%	0,3%	0,7%

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

500 000 $

Prix affiché

426 706 $

509 473 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.