Accueil
Colombie-Britannique
Surrey
1401-10750 135a Street

555 000 $

1401-10750 135a Street, Surrey, BC, V3T 0V4

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

No. MLS® R2963235

1 Chambres

1 Salle de bain

567 FEETSQ p.c.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 567 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Chambres : 1
Frais de copropriété : 333 $
rebgv_table_appliances*: rebgv_table_appliances_washer/dryer*, rebgv_table_appliances_dishwasher*, rebgv_table_appliances_refrigerator*, rebgv_table_appliances_cooktop*
rebgv_table_associationamenities*: rebgv_table_associationamenities_bike_room*, rebgv_table_associationamenities_clubhouse*, rebgv_table_associationamenities_exercise_centre*, rebgv_table_associationamenities_concierge*, rebgv_table_associationamenities_caretaker*, rebgv_table_associationamenities_trash*, rebgv_table_associationamenities_gas*, rebgv_table_associationamenities_hot_water*, rebgv_table_associationamenities_management*, rebgv_table_associationamenities_snow_removal*, rebgv_table_associationamenities_water*
rebgv_table_basement*: rebgv_table_basement_none*
rebgv_table_communityfeatures*: rebgv_table_communityfeatures_independent_living*
rebgv_table_exteriorfeatures*: rebgv_table_exteriorfeatures_garden*, rebgv_table_exteriorfeatures_balcony*
rebgv_table_heating*: rebgv_table_heating_forced_air*
rebgv_table_interiorfeatures*: rebgv_table_interiorfeatures_elevator*
rebgv_table_laundryfeatures*: rebgv_table_laundryfeatures_in_unit*
rebgv_table_lotfeatures*: rebgv_table_lotfeatures_central_location*
rebgv_table_parkingfeatures*: rebgv_table_parkingfeatures_guest*
rebgv_table_structuretype*: rebgv_table_structuretype_multi_family*, rebgv_table_structuretype_residential_attached*
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 567 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 0

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

Plus de détails

Moins de détails

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

89,0%

Plus-value cumulative du marché

153 336 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

19 212 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-5,3%

Estimations

Plus-value du marché par année

Augmentation du loyer par année

Augmentation des dépenses par année

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat	$
Mise de fonds %	111 000 $
Montant du prêt hypothécaire	444 000 $
Paiement hypothécaire %	2 303 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel

Annuel

Revenus
Revenu de location brut Powered By	$
Taux d'inoccupation %	$
Autre	$
Revenus bruts d'exploitation	2 234 $

Charges d'exploitation
Frais de gestion %	$
Impôt foncier	$
Frais d’entretien %	$
Assurances	$
Frais de copropriété	$
Dépenses totales d'exploitation	844 $
Revenus nets d'exploitation	1 390 $

Service de la dette
Paiement hypothécaire	2 303 $

Flux de trésorerie net	-913 $

Taux de capitalisation

3,01%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 111 000 $

Droits de cession immobilière 9 100 $

Frais juridiques 1 500 $

Modifications 0 $

Évaluation 500 $

Coût total de l’acquisition 122 100 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

	Année 1	Année 2	Année 3	Année 4	Année 5	Année 6	Année 7	Année 8	Année 9	Année 10
Investissements
Mise de fonds	111 000 $	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Frais de transaction	11 100 $	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Remboursement de l’hypothèque	6 908 $	7 240 $	7 588 $	7 952 $	8 335 $	8 735 $	9 155 $	9 595 $	10 056 $	10 540 $
Total	129 008 $	7 240 $	7 588 $	7 952 $	8 335 $	8 735 $	9 155 $	9 595 $	10 056 $	10 540 $
Liquidités investies	129 008 $	136 248 $	143 836 $	151 789 $	160 124 $	168 860 $	178 015 $	187 611 $	197 668 $	208 208 $

Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue	26 816 $	27 620 $	28 449 $	29 302 $	30 182 $	31 087 $	32 020 $	32 980 $	33 970 $	34 989 $
Charges d'exploitation	-10 134 $	-10 364 $	-10 600 $	-10 841 $	-11 088 $	-11 341 $	-11 600 $	-11 865 $	-12 137 $	-12 414 $
Paiement hypothécaire	-27 644 $	-27 644 $	-27 644 $	-27 644 $	-27 644 $	-27 644 $	-27 644 $	-27 644 $	-27 644 $	-27 644 $
Flux de trésorerie net	-10 962 $	-10 388 $	-9 795 $	-9 183 $	-8 551 $	-7 899 $	-7 225 $	-6 529 $	-5 811 $	-5 070 $

Rendements
Appréciation du prix de la propriété	27 750 $	29 137 $	30 594 $	32 124 $	33 730 $	35 416 $	37 187 $	39 047 $	40 999 $	43 049 $
Remboursement de l’hypothèque	6 908 $	7 240 $	7 588 $	7 952 $	8 335 $	8 735 $	9 155 $	9 595 $	10 056 $	10 540 $
Flux de trésorerie net	-10 962 $	-10 388 $	-9 795 $	-9 183 $	-8 551 $	-7 899 $	-7 225 $	-6 529 $	-5 811 $	-5 070 $
Rendement total	23 695 $	25 988 $	28 386 $	30 893 $	33 513 $	36 253 $	39 117 $	42 112 $	45 244 $	48 519 $
Rendement cumulatif	23 695 $	49 684 $	78 070 $	108 964 $	142 477 $	178 731 $	217 849 $	259 962 $	305 206 $	353 725 $

Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif	18,4%	36,5%	54,3%	71,8%	89,0%	105,8%	122,4%	138,6%	154,4%	169,9%
Trésorerie	-8,5%	-7,6%	-6,8%	-6,1%	-5,3%	-4,7%	-4,1%	-3,5%	-2,9%	-2,4%

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.