LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Image 1
Image 2
Image 3
479 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

569 p.c.

a3_building_3-19925 78B Avenue, Langley Township, BC, V2Y 1S3

Langley Township BC, V2Y 1S3

No. MLS® PB876-A3_BUILDING_3
A3_Building_3 - Jericho Park by Essence Properties

Caractéristiques :

  • Chambres : 1.5
  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 569

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

88,0%

Plus-value cumulative du marché

132 587 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

14 872 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-8,1%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
95 980 $
Montant du prêt hypothécaire 383 920 $
Paiement hypothécaire
%
1 992 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 655 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 665 $
Revenus nets d'exploitation 990 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 1 992 $
Flux de trésorerie net -1 001 $

Coût d’acquisition

Dépôt 47 990 $
Droits de cession immobilière 7 598 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 47 990 $
Coût total de l’acquisition 120 078 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 0 $
Dépôt @ 7 jours 23 995 $
Dépôt @ 0 jours 23 995 $
Versement total 47 990 $
Date de clôture 1 déc. 2027

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 47 990 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction - - 72 088 $ - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - 2 951 $6 115 $6 409 $6 717 $7 040 $7 378 $7 733 $8 104 $
Total 47 990 $0 $75 039 $6 115 $6 409 $6 717 $7 040 $7 378 $7 733 $8 104 $
Liquidités investies 47 990 $47 990 $123 029 $129 144 $135 554 $142 271 $149 311 $156 689 $164 422 $172 527 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - 9 934 $20 296 $21 169 $22 079 $23 029 $24 019 $25 052 $26 129 $
Charges d'exploitation - - -3 991 $-8 083 $-8 288 $-8 499 $-8 716 $-8 940 $-9 170 $-9 407 $
Paiement hypothécaire - - -11 952 $-23 904 $-23 904 $-23 904 $-23 904 $-23 904 $-23 904 $-23 904 $
Flux de trésorerie net - - -6 008 $-11 691 $-11 023 $-10 324 $-9 591 $-8 825 $-8 022 $-7 181 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 23 995 $25 194 $26 454 $27 777 $29 166 $30 624 $32 155 $33 763 $35 451 $37 224 $
Remboursement de l’hypothèque - - 2 951 $6 115 $6 409 $6 717 $7 040 $7 378 $7 733 $8 104 $
Flux de trésorerie net - - -6 008 $-11 691 $-11 023 $-10 324 $-9 591 $-8 825 $-8 022 $-7 181 $
Rendement total 23 995 $25 194 $23 397 $22 201 $24 551 $27 017 $29 603 $32 316 $35 162 $38 146 $
Rendement cumulatif 23 995 $49 189 $72 587 $94 788 $119 340 $146 357 $175 961 $208 278 $243 440 $281 587 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 102,5% 59,0% 73,4% 88,0% 102,9% 117,8% 132,9% 148,1% 163,2%
Trésorerie - - -4,9% -9,1% -8,1% -7,3% -6,4% -5,6% -4,9% -4,2%

Emplacement de a3_building_3-19925 78B Avenue, Langley Township, BC, V2Y 1S3

Données démographiques de a3_building_3-19925 78B Avenue, Langley Township, BC, V2Y 1S3

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 213.19 $

Nombre moyen d'enfants

1,96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.0 %

Certificat d'études universitaires

1.01 %

Diplômes d'études universitaires

24.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.29 %

En transport en commun

5.24 %

À pied

1.22 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location