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459 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

603 p.c.

a2_building_3-19925 78B Avenue, Langley Township, BC, V2Y 1S3

Langley Township BC, V2Y 1S3

No. MLS® PB876-A2_BUILDING_3
A2_Building_3 - Jericho Park by Essence Properties

Caractéristiques :

  • Chambres : 1.0
  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 603

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

77,8%

Plus-value cumulative du marché

127 061 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

8 403 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-12,1%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
91 980 $
Montant du prêt hypothécaire 367 920 $
Paiement hypothécaire
%
1 908 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 175 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 638 $
Revenus nets d'exploitation 537 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 1 908 $
Flux de trésorerie net -1 371 $

Coût d’acquisition

Dépôt 45 990 $
Droits de cession immobilière 7 198 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 45 990 $
Coût total de l’acquisition 115 678 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 0 $
Dépôt @ 7 jours 22 995 $
Dépôt @ 0 jours 22 995 $
Versement total 45 990 $
Date de clôture 1 déc. 2027

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 45 990 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction - - 69 688 $ - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - 2 828 $5 860 $6 142 $6 437 $6 746 $7 070 $7 410 $7 767 $
Total 45 990 $0 $72 516 $5 860 $6 142 $6 437 $6 746 $7 070 $7 410 $7 767 $
Liquidités investies 45 990 $45 990 $118 506 $124 367 $130 509 $136 946 $143 693 $150 763 $158 174 $165 941 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - 7 055 $14 413 $15 033 $15 679 $16 354 $17 057 $17 790 $18 555 $
Charges d'exploitation - - -3 831 $-7 754 $-7 940 $-8 131 $-8 327 $-8 528 $-8 735 $-8 947 $
Paiement hypothécaire - - -11 453 $-22 907 $-22 907 $-22 907 $-22 907 $-22 907 $-22 907 $-22 907 $
Flux de trésorerie net - - -8 230 $-16 249 $-15 815 $-15 359 $-14 881 $-14 379 $-13 852 $-13 299 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 22 995 $24 144 $25 351 $26 619 $27 950 $29 348 $30 815 $32 356 $33 974 $35 672 $
Remboursement de l’hypothèque - - 2 828 $5 860 $6 142 $6 437 $6 746 $7 070 $7 410 $7 767 $
Flux de trésorerie net - - -8 230 $-16 249 $-15 815 $-15 359 $-14 881 $-14 379 $-13 852 $-13 299 $
Rendement total 22 995 $24 144 $19 950 $16 230 $18 277 $20 426 $22 681 $25 048 $27 532 $30 139 $
Rendement cumulatif 22 995 $47 139 $67 089 $83 320 $101 598 $122 024 $144 705 $169 753 $197 286 $227 426 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 102,5% 56,6% 67,0% 77,8% 89,1% 100,7% 112,6% 124,7% 137,1%
Trésorerie - - -6,9% -13,1% -12,1% -11,2% -10,4% -9,5% -8,8% -8,0%

Emplacement de a2_building_3-19925 78B Avenue, Langley Township, BC, V2Y 1S3

Données démographiques de a2_building_3-19925 78B Avenue, Langley Township, BC, V2Y 1S3

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 213.19 $

Nombre moyen d'enfants

1,96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.0 %

Certificat d'études universitaires

1.01 %

Diplômes d'études universitaires

24.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.29 %

En transport en commun

5.24 %

À pied

1.22 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location