LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
649 900 $

409-700 Martin Avenue, Kelowna, BC, V1Y 6V3

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
No. MLS® 10329538

2 Chambres

2 Salles de bain

1110 FEETSQ p.c.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 2 982 $
  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques du stationnement: Souterrain, Sur place
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Dimensions du terrain : 0.73 Acres
  • Égouts: Égout public
  • Frais de copropriété : 529 $ Mensuel
  • Matériaux de construction: Brique, Autre, Charpente en acier, Voir remarques
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Tapis partiel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Source d'eau: Public
  • Superficie habitable (approx): 1110 Pieds carrés
  • Toiture: Goudron/gravier
  • Vue: Ville, Montagne(s)
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 4.57 m
  • Salle de bains 2e niveau .00 m x .00 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.96 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 m x 2.44 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.05 m
  • Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m

Convertir la mesure en :


Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Plus de détails
Moins de détails

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

104,3%

Plus-value cumulative du marché

179 555 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

28 638 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-2,1%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
129 980 $
Montant du prêt hypothécaire 519 920 $
Paiement hypothécaire
%
2 697 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 3 236 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 1 160 $
Revenus nets d'exploitation 2 075 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 697 $
Flux de trésorerie net -621 $

Taux de capitalisation

3,83%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 129 980 $
Droits de cession immobilière 10 998 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Évaluation 500 $
Coût total de l’acquisition 142 978 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Mise de fonds 129 980 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction 12 998 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 8 089 $8 478 $8 885 $9 312 $9 760 $10 229 $10 721 $11 236 $11 776 $12 342 $
Total 151 067 $8 478 $8 885 $9 312 $9 760 $10 229 $10 721 $11 236 $11 776 $12 342 $
Liquidités investies 151 067 $159 545 $168 431 $177 744 $187 504 $197 733 $208 455 $219 691 $231 468 $243 810 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 38 841 $40 006 $41 206 $42 443 $43 716 $45 027 $46 378 $47 770 $49 203 $50 679 $
Charges d'exploitation -13 929 $-14 248 $-14 574 $-14 908 $-15 250 $-15 600 $-15 958 $-16 325 $-16 701 $-17 086 $
Paiement hypothécaire -32 371 $-32 371 $-32 371 $-32 371 $-32 371 $-32 371 $-32 371 $-32 371 $-32 371 $-32 371 $
Flux de trésorerie net -7 460 $-6 613 $-5 739 $-4 837 $-3 905 $-2 944 $-1 951 $-927 $129 $1 221 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 32 495 $34 119 $35 825 $37 617 $39 497 $41 472 $43 546 $45 723 $48 009 $50 410 $
Remboursement de l’hypothèque 8 089 $8 478 $8 885 $9 312 $9 760 $10 229 $10 721 $11 236 $11 776 $12 342 $
Flux de trésorerie net -7 460 $-6 613 $-5 739 $-4 837 $-3 905 $-2 944 $-1 951 $-927 $129 $1 221 $
Rendement total 33 124 $35 984 $38 972 $42 092 $45 352 $48 757 $52 315 $56 032 $59 916 $63 974 $
Rendement cumulatif 33 124 $69 108 $108 080 $150 173 $195 526 $244 283 $296 599 $352 632 $412 548 $476 522 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 21,9% 43,3% 64,2% 84,5% 104,3% 123,5% 142,3% 160,5% 178,2% 195,4%
Trésorerie -4,9% -4,1% -3,4% -2,7% -2,1% -1,5% -0,9% -0,4% 0,1% 0,5%
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-13,66 %

Variation des prix (1 an)

16,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-6,6 %

Variation des prix (1 an)

23,07 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 409-700 Martin Avenue, Kelowna, BC, V1Y 6V3

Données démographiques de 409-700 Martin Avenue, Kelowna, BC, V1Y 6V3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

119 414.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,43

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.02 %

Certificat d'études universitaires

1.17 %

Diplômes d'études universitaires

28.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

62.3 %

En transport en commun

4.26 %

À pied

26.46 %

À bicyclette

3.11 %

Par tout autre moyen

3.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

88.17 %

Maisons

11.83 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails