Accueil
Colombie-Britannique
Kelowna
191 Hollywood Rd S Road Unit# 320

419 000 $

191 Hollywood Rd S Road Unit# 320, Kelowna, British Columbia, V1X 0B9

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

No. MLS® 10330908

1 Chambres

1 Salle de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Type de bâtiment: Appartement
Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2021
Chambres : 1
Frais de copropriété : 257 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Type d'entreposage: Entreposage, Armoire vestiaire
Zonage: Inconnu
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Place de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4'11'' x 7'7''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 16'1'' x 10'11''
Salon Niveau rez-de-chaussée 13'8'' x 10'
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10'10'' x 12'3''

Gracieuseté de : Vantage West Realty Inc., Sutton Group-West Coast Realty

Plus de détails

Moins de détails

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

93,4%

Plus-value cumulative du marché

115 761 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

15 640 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-4,4%

Estimations

Plus-value du marché par année

Augmentation du loyer par année

Augmentation des dépenses par année

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat	$
Mise de fonds %	83 800 $
Montant du prêt hypothécaire	335 200 $
Paiement hypothécaire %	1 739 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel

Annuel

Revenus
Revenu de location brut Powered By	$
Taux d'inoccupation %	$
Autre	$
Revenus bruts d'exploitation	1 799 $

Charges d'exploitation
Frais de gestion %	$
Impôt foncier	$
Frais d’entretien %	$
Assurances	$
Frais de copropriété	$
Dépenses totales d'exploitation	667 $
Revenus nets d'exploitation	1 132 $

Service de la dette
Paiement hypothécaire	1 739 $

Flux de trésorerie net	-606 $

Taux de capitalisation

3,24%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 83 800 $

Droits de cession immobilière 6 380 $

Frais juridiques 1 500 $

Modifications 0 $

Évaluation 500 $

Coût total de l’acquisition 92 180 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

	Année 1	Année 2	Année 3	Année 4	Année 5	Année 6	Année 7	Année 8	Année 9	Année 10
Investissements
Mise de fonds	83 800 $	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Frais de transaction	8 380 $	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Remboursement de l’hypothèque	5 215 $	5 466 $	5 728 $	6 004 $	6 292 $	6 595 $	6 912 $	7 244 $	7 592 $	7 957 $
Total	97 395 $	5 466 $	5 728 $	6 004 $	6 292 $	6 595 $	6 912 $	7 244 $	7 592 $	7 957 $
Liquidités investies	97 395 $	102 861 $	108 590 $	114 594 $	120 886 $	127 481 $	134 394 $	141 638 $	149 230 $	157 188 $

Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue	21 597 $	22 245 $	22 912 $	23 600 $	24 308 $	25 037 $	25 788 $	26 562 $	27 358 $	28 179 $
Charges d'exploitation	-8 007 $	-8 190 $	-8 377 $	-8 568 $	-8 763 $	-8 964 $	-9 169 $	-9 379 $	-9 594 $	-9 814 $
Paiement hypothécaire	-20 870 $	-20 870 $	-20 870 $	-20 870 $	-20 870 $	-20 870 $	-20 870 $	-20 870 $	-20 870 $	-20 870 $
Flux de trésorerie net	-7 280 $	-6 815 $	-6 334 $	-5 838 $	-5 326 $	-4 797 $	-4 251 $	-3 687 $	-3 105 $	-2 505 $

Rendements
Appréciation du prix de la propriété	20 950 $	21 997 $	23 097 $	24 252 $	25 464 $	26 738 $	28 075 $	29 478 $	30 952 $	32 500 $
Remboursement de l’hypothèque	5 215 $	5 466 $	5 728 $	6 004 $	6 292 $	6 595 $	6 912 $	7 244 $	7 592 $	7 957 $
Flux de trésorerie net	-7 280 $	-6 815 $	-6 334 $	-5 838 $	-5 326 $	-4 797 $	-4 251 $	-3 687 $	-3 105 $	-2 505 $
Rendement total	18 884 $	20 648 $	22 491 $	24 417 $	26 431 $	28 535 $	30 735 $	33 035 $	35 439 $	37 952 $
Rendement cumulatif	18 884 $	39 532 $	62 023 $	86 441 $	112 872 $	141 408 $	172 143 $	205 179 $	240 618 $	278 571 $

Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif	19,4%	38,4%	57,1%	75,4%	93,4%	110,9%	128,1%	144,9%	161,2%	177,2%
Trésorerie	-7,5%	-6,6%	-5,8%	-5,1%	-4,4%	-3,8%	-3,2%	-2,6%	-2,1%	-1,6%

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.