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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
170 000 $

516 100a Avenue, Dawson Creek, British Columbia, V1G 1X7

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
No. MLS® 10320115

2 Chambres

2 Salles de bain

720 FEETSQ p.c.

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Type de bâtiment: Duplex
  • Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement extérieur: Autre
  • Stationnement: Oui
  • Style de toiture: Inconnu
  • Surface utile: 720 sqft
  • Type de construction: Jumelée
  • Type de chauffage: Plinthes chauffantes
  • Combustible de chauffage: Électrique
  • Électroménagers: Plaque de cuisson, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1957
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 720 Pieds carrés
  • Zonage: Inconnu
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Autre

Détails des pièces :

  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • Autre Niveau rez-de-chaussée 7'1'' x 8'5''
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 8'5'' x 10'2''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 6'9'' x 10'5''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 10'5'' x 10'5''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • Autre Niveau rez-de-chaussée 7'1'' x 8'5''
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 8'5'' x 10'2''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 6'9'' x 10'5''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 10'5'' x 10'5''

Gracieuseté de : RE/MAX Dawson Creek Realty

REALTOR.ca  

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Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

119,1%

Plus-value cumulative du marché

20 098 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

14 869 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

12,8%

Estimations

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Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
34 000 $
Montant du prêt hypothécaire 136 000 $
Paiement hypothécaire
%
705 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 506 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Dépenses totales d'exploitation 421 $
Revenus nets d'exploitation 1 084 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 705 $
Flux de trésorerie net 379 $

Taux de capitalisation

7,66%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 34 000 $
Droits de cession immobilière 1 700 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Évaluation 500 $
Coût total de l’acquisition 37 700 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Mise de fonds 34 000 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction 3 700 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 2 116 $2 217 $2 324 $2 436 $2 553 $2 675 $2 804 $2 939 $3 080 $3 228 $
Total 39 816 $2 217 $2 324 $2 436 $2 553 $2 675 $2 804 $2 939 $3 080 $3 228 $
Liquidités investies 39 816 $42 033 $44 357 $46 794 $49 347 $52 022 $54 827 $57 766 $60 847 $64 075 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 18 080 $18 622 $19 181 $19 756 $20 349 $20 960 $21 588 $22 236 $22 903 $23 590 $
Charges d'exploitation -5 063 $-5 188 $-5 317 $-5 449 $-5 584 $-5 723 $-5 866 $-6 012 $-6 162 $-6 316 $
Paiement hypothécaire -8 467 $-8 467 $-8 467 $-8 467 $-8 467 $-8 467 $-8 467 $-8 467 $-8 467 $-8 467 $
Flux de trésorerie net 4 549 $4 966 $5 396 $5 839 $6 296 $6 768 $7 254 $7 756 $8 273 $8 806 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 3 841 $3 928 $4 017 $4 108 $4 201 $4 296 $4 393 $4 492 $4 594 $4 697 $
Remboursement de l’hypothèque 2 116 $2 217 $2 324 $2 436 $2 553 $2 675 $2 804 $2 939 $3 080 $3 228 $
Flux de trésorerie net 4 549 $4 966 $5 396 $5 839 $6 296 $6 768 $7 254 $7 756 $8 273 $8 806 $
Rendement total 10 507 $11 112 $11 738 $12 384 $13 051 $13 740 $14 452 $15 187 $15 947 $16 732 $
Rendement cumulatif 10 507 $21 620 $33 358 $45 742 $58 794 $72 534 $86 987 $102 175 $118 122 $134 855 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 26,4% 51,4% 75,2% 97,8% 119,1% 139,4% 158,7% 176,9% 194,1% 210,5%
Trésorerie 11,4% 11,8% 12,2% 12,5% 12,8% 13,0% 13,2% 13,4% 13,6% 13,7%
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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 516 100a Avenue, Dawson Creek, British Columbia, V1G 1X7

Données démographiques de 516 100a Avenue, Dawson Creek, British Columbia, V1G 1X7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 093.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.67 %

Certificat d'études universitaires

0.43 %

Diplômes d'études universitaires

11.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.25 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.75 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.09 %

Maisons

63.91 %

Achat ou location

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