LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Image 1
1 158 900 $

Band - 675 North Rd - c1 - Coquitlam, BC, V3J 1P6

No. MLS® PB62-C1

2.5 Chambres

2 Salles de bain

980 p.c.

C1 - Band by Townline

Caractéristiques :

  • Chambres : 2.5
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 980

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

82,8%

Plus-value cumulative du marché

320 182 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

26 815 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-10,7%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 927 120 $
Paiement hypothécaire
%
4 810 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 2 851 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 1 053 $
Revenus nets d'exploitation 1 798 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 4 810 $
Flux de trésorerie net -3 012 $

Coût d’acquisition

Dépôt 231 780 $
Droits de cession immobilière 21 178 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 0 $
Coût total de l’acquisition 269 458 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 7 jours 47 945 $
Dépôt @ 90 jours 57 945 $
Dépôt @ 270 jours 57 945 $
Dépôt @ 270 jours 57 945 $
Versement total 231 780 $
Date de clôture 1 janv. 2027

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 231 780 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction - - 37 678 $ - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - 14 424 $15 118 $15 844 $16 606 $17 404 $18 241 $19 118 $20 036 $
Total 231 780 $0 $52 102 $15 118 $15 844 $16 606 $17 404 $18 241 $19 118 $20 036 $
Liquidités investies 231 780 $231 780 $283 882 $299 001 $314 846 $331 452 $348 857 $367 098 $386 216 $406 253 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - 34 221 $35 693 $37 227 $38 828 $40 498 $42 239 $44 056 $45 950 $
Charges d'exploitation - - -12 640 $-12 966 $-13 302 $-13 647 $-14 003 $-14 369 $-14 747 $-15 136 $
Paiement hypothécaire - - -57 725 $-57 725 $-57 725 $-57 725 $-57 725 $-57 725 $-57 725 $-57 725 $
Flux de trésorerie net - - -36 144 $-34 998 $-33 799 $-32 544 $-31 230 $-29 855 $-28 416 $-26 911 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 57 945 $60 842 $63 884 $67 078 $70 432 $73 954 $77 651 $81 534 $85 611 $89 891 $
Remboursement de l’hypothèque - - 14 424 $15 118 $15 844 $16 606 $17 404 $18 241 $19 118 $20 036 $
Flux de trésorerie net - - -36 144 $-34 998 $-33 799 $-32 544 $-31 230 $-29 855 $-28 416 $-26 911 $
Rendement total 57 945 $60 842 $42 164 $47 198 $52 477 $58 016 $63 826 $69 920 $76 312 $83 017 $
Rendement cumulatif 57 945 $118 787 $160 952 $208 150 $260 628 $318 644 $382 470 $452 390 $528 703 $611 720 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 25,0% 51,3% 56,7% 69,6% 82,8% 96,1% 109,6% 123,2% 136,9% 150,6%
Trésorerie - - -12,7% -11,7% -10,7% -9,8% -9,0% -8,1% -7,4% -6,6%

Emplacement de c1-675 North Rd, Coquitlam, BC, V3J 1P6

Données démographiques de c1-675 North Rd, Coquitlam, BC, V3J 1P6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 296.35 $

Nombre moyen d'enfants

1,46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.37 %

Certificat d'études universitaires

2.5 %

Diplômes d'études universitaires

42.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

68.18 %

En transport en commun

24.35 %

À pied

4.09 %

À bicyclette

0.35 %

Par tout autre moyen

3.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

91.51 %

Maisons

8.49 %

Achat ou location