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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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559 900 $

8514 87A Street, Grande Prairie, AB, T8X 0R6

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
No. MLS® A2194580

3+0 Chambres

3 Salles de bain

1819.00 FEETSQ p.c.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1819.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5059.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1819.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Grande Prairie

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

66,7%

Plus-value cumulative du marché

121 631 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

17 458 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-6,9%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
111 980 $
Montant du prêt hypothécaire 447 920 $
Paiement hypothécaire
%
2 324 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
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Autre
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Revenus bruts d'exploitation 1 906 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Dépenses totales d'exploitation 638 $
Revenus nets d'exploitation 1 268 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 324 $
Flux de trésorerie net -1 055 $

Taux de capitalisation

2,72%

Coût d’acquisition

Mise de fonds 111 980 $
Droits de cession immobilière 234 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Évaluation 500 $
Coût total de l’acquisition 114 214 $

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Mise de fonds 111 980 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction 2 234 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 6 969 $7 304 $7 655 $8 023 $8 408 $8 812 $9 236 $9 680 $10 145 $10 633 $
Total 121 183 $7 304 $7 655 $8 023 $8 408 $8 812 $9 236 $9 680 $10 145 $10 633 $
Liquidités investies 121 183 $128 487 $136 142 $144 165 $152 574 $161 387 $170 623 $180 304 $190 449 $201 083 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 22 880 $23 567 $24 274 $25 002 $25 752 $26 524 $27 320 $28 140 $28 984 $29 854 $
Charges d'exploitation -7 662 $-7 846 $-8 034 $-8 228 $-8 426 $-8 629 $-8 837 $-9 050 $-9 269 $-9 493 $
Paiement hypothécaire -27 888 $-27 888 $-27 888 $-27 888 $-27 888 $-27 888 $-27 888 $-27 888 $-27 888 $-27 888 $
Flux de trésorerie net -12 670 $-12 168 $-11 649 $-11 114 $-10 562 $-9 993 $-9 405 $-8 799 $-8 173 $-7 528 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 22 451 $23 352 $24 288 $25 262 $26 275 $27 329 $28 425 $29 565 $30 750 $31 983 $
Remboursement de l’hypothèque 6 969 $7 304 $7 655 $8 023 $8 408 $8 812 $9 236 $9 680 $10 145 $10 633 $
Flux de trésorerie net -12 670 $-12 168 $-11 649 $-11 114 $-10 562 $-9 993 $-9 405 $-8 799 $-8 173 $-7 528 $
Rendement total 16 750 $18 488 $20 294 $22 171 $24 121 $26 149 $28 256 $30 446 $32 722 $35 088 $
Rendement cumulatif 16 750 $35 238 $55 532 $77 704 $101 825 $127 975 $156 231 $186 677 $219 400 $254 488 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 13,8% 27,4% 40,8% 53,9% 66,7% 79,3% 91,6% 103,5% 115,2% 126,6%
Trésorerie -10,5% -9,5% -8,6% -7,7% -6,9% -6,2% -5,5% -4,9% -4,3% -3,7%
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,06 %

Variation des prix (1 an)

11,98 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,71 %

Variation des prix (1 an)

9,04 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 8514 87A Street, Grande Prairie, AB, T8X 0R6

Données démographiques de 8514 87A Street, Grande Prairie, AB, T8X 0R6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

141 176.84 $

Nombre moyen d'enfants

1,84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.57 %

Certificat d'études universitaires

0.35 %

Diplômes d'études universitaires

16.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.38 %

En transport en commun

0.52 %

À pied

0.47 %

À bicyclette

0.44 %

Par tout autre moyen

1.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.34 %

Maisons

89.66 %

Achat ou location

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