L'étendue des services de la GCL est adaptée aux exigences de chaque projet et se divise en trois parties. La première, les services de développement, guide le maître d'ouvrage tout au long de la phase de conception, d'autorisation et de budgétisation, et se déroule consécutivement à la préconstruction, qui constitue la deuxième partie. Les services de préconstruction sont fournis pendant les phases de conception et de préapprovisionnement. La troisième étape, les services de gestion de la construction, conduit le projet à travers les phases de construction et de post-construction.