5775 Rue Fullum, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2H9

No. MLS® 9384971

Commercial À louer à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

7.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

IntÃ©rieur - 5775 Rue Fullum, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 5775 Rue Fullum, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 5775 Rue Fullum, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Escalier - 5775 Rue Fullum, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 5775 Rue Fullum, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 5775 Rue Fullum, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

ACTIVE

5775 Rue Fullum, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2H9

7.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Espace commercial/industriel léger dans au coeur de Rosemont, idéal pour bureaux-Flex, salle d'exposition, fabrication légère, entreposage et plus. Environ. 11 000 pieds carrés d'espace ouvert avec de hauts plafonds grandes fenestrations, entrées électriques de 600 Ampères/400 Volts, porte garage pour chargement de camions lourds (drive-in), 3 salles de bains. Près de l'autoroute 40, des transports en commun et de tous les services. Frais d'exploitations additionnels de 4,10$/pi2/an (OPEX). Occupation immédiate!

Exclusions : Loyer additionnel de $4,10/ pied carré pour frais d'exploitation

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Chargement: Portes/Sol
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Entrée électrique, Enseignes permises, Portes, Système de gicleurs
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Métro, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 96 548 $
Taxe scolaire: 2 551 $
Taxes annuelles totales: 99 099 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 2 215 100 $
Évaluation de l'immeuble: 1 314 800 $
Évaluation totale: 3 529 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Superficie habitable (approx): 10939.7 Pieds carrés
Zonage: COMM, INDS
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

David Baruk Haziza

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.655.4293

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Liu Qing Huang

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Mobile :514.744.6688

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Michel Amar

Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Emplacement de 5775 Rue Fullum, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5775 Rue Fullum , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5775 Rue Fullum , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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