603-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0H4

Remarques :

STUDIO complètement meublé et équipé avec rangement. Magnifique vue sur le pont Jacques Cartier. Cette unité studio est meublée avec gout.. Unité moderne avec d'imposante fenestration et matériaux haut de gamme. Profitez d'un mode de vie urbain hors du commun et à une grande proximité du centre-ville. Service dans l'immeuble: piscine intérieur, sauna sec et sauna humide, salle d'exercice, salle de yoga, chalet urbain, piscine extérieure avec spa, terrasse. À proximité à pied de la place Jacques Cartier, rue St Paul, 2 stations de métro, boutique, restaurants, cafés, ect... Autoroute 720 à 900 mètres.

CONDITIONS :
Le loyer de ce logement est de 1950 $ par mois pour un bail de 12 mois et 2150 $ par mois pour un bail de moins de 12 mois.

Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un préavis de 24 heures.
Les locataires doivent être approuvés par le propriétaire. Le courtier est chargé de vérifier les habitudes de paiement du locataire.
Le propriétaire fera nettoyer l'appartement avant l'occupation.
Le locataire doit payer 300 dollars pour le nettoyage de sortie effectué par une société de nettoyage. Ce montant sera déduit du dépôt de garantie.

Il est interdit de fumer dans l'appartement. Il est permis de fumer sur le balcon ou la terrasse.
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
La sous-location est interdite (sous peine d'amende par le syndicat).
Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de contravention.
Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $.
Le locataire doit fournir au propriétaire une un dépôt de garantie d'un mois de loyer à la signature du bail.
Le dépôt de garantie sera restitué au locataire dans un délai maximum de 15 jours après son départ, une fois les locaux restitués.
après son départ, après restitution des lieux dans le même état qu'au moment de la prise de possession. En cas de casse ou de dégradation (autre que l'usure normale), le propriétaire peut retenir une somme sur le chèque de dépôt de garantie pour les réparations.

Les locataires s'engagent à respecter le règlement intérieur de la copropriété et sont responsables de toutes les amendes encourues.
Le propriétaire fournira 2 clés de copropriété, 1 clé de boîte aux lettres, 2 puces de porte, 1 clef du rangement.

En cas de perte des clés, de la puce magnétique, le locataire devra payer un montant de 50 dollars par clé perdue et de 50 dollars par puce perdue. Le montant sera déduit du dépôt de garantie.

Selon les règles de la TAL, le locataire doit informer le propriétaire 3 mois avant la fin du bail s'il ne souhaite pas le renouveler.
Dans le cas contraire, le bail sera renouvelé aux mêmes conditions, à l'exception d'une éventuelle augmentation du loyer.
d'une éventuelle augmentation du loyer. Si le bailleur décide d'augmenter le loyer lors du renouvellement, il doit envoyer au moins 4 mois avant la fin du bail (pour un bail de 12 mois) et le locataire a 30 jours pour répondre.

Inclusions: Location meublée - équipée - internet - electricité

Exclusions : Assurance habitation responsabilité civil 2 000 000$.