800 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC, H8S 2B7

No. MLS® 26980452

Commercial À louer à Promenade du Rail, Montréal (Lachine), Québec

20.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 800 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC

Vue d'ensemble - 800 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC

Salle d'eau - 800 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC

Sous-sol - 800 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC

Bureau - 800 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC

Face arriÃ¨re - 800 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC

ACTIVE

800 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC, H8S 2B7

20.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Situé dans un secteur en plein essor, ce local entièrement équipé est idéal pour une chaîne de production ou un restaurant. Il comprend deux chambres froides, un sous-sol fonctionnel et une porte de garage de 6 pieds pour le déchargement. Lachine bénéficie de plans de développement économique concrets, offrant un cadre stratégique pour les entreprises. Profitez d'un espace pratique dans un quartier en croissance. Contactez-nous pour une visite!

Profitez de cette opportunité exceptionnelle de louer un espace clé en main situé dans l'arrondissement en plein essor de Lachine. Ce secteur dynamique bénéficie de plans concrets de développement économique mis en place par l'arrondissement pour stimuler les affaires et favoriser l'attraction d'entreprises.

Caractéristiques du local :

Superficie : 3 359 pi², parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins.

Entièrement équipé : Équipements de restauration inclus, permettant une utilisation immédiate pour une chaîne de
production ou un restaurant.

Deux chambres froides : Conçues pour le stockage optimal des produits frais ou congelés.

Sous-sol fonctionnel : Idéal pour le rangement ou un espace de travail supplémentaire.

Porte de garage de 6 pieds : Facilite le déchargement des marchandises pour une logistique simplifiée.

Pourquoi choisir Lachine ?
Lachine est un secteur en pleine transformation, grâce à des investissements stratégiques et des initiatives municipales visant à dynamiser l'économie locale. Sa proximité avec les grands axes routiers, son accès au port de Montréal, et son cadre accueillant en font un emplacement stratégique pour les entreprises visionnaires.

Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un espace pratique et dans un quartier en plein développement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Inclusions: Tous les équipements vus sur les photos.

Exclusions : Électricité, Assurance, Entretien Mineure

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Chargement: Portes/Sol hauteur
Proximité: Ecoles, Autoroute, Transport en commun
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Genre de commerce: Restauration rapide, Restaurant
Genre d'exploitation: Détail
Superficie habitable (approx): 3359.0 Pieds carrés
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Ali Shafaq

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.690.4411

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Emplacement de 800 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), QC, H8S 2B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 800 Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 800 Rue Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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