415Z-1450 Rue Island, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 0B7

Remarques :

Le Canal 2 - Découvrez cette spacieuse et luxueuse unité d'une chambre et d'une salle de bain avec une exposition est et des vues sur la ville, sans aucun voisin en face. Finitions de haute qualité. Insonorisation supérieure grâce à une construction en béton. Immeubles et emplacement bien gérés et recherchés. Accès direct au canal. Garage et casier inclus. Voir addendum.

Le Condo-
- Fenêtres du sol au plafond remplissant le condo de lumière naturelle
- Une chambre à coucher + une salle de bain
- Cuisine élégante et fonctionnelle
- Construction en béton
- Insonorisation supérieure
- Garde-robe attenante à la chambre principale
- Balcon surdimensionné s'étendant sur toute la largeur de l'unité
- Climatisation centrale et échangeur d'air
- Double lavabo dans la salle de bain
- Les frais de condo incluent l'eau chaude

Espaces supplémentaires-
- Garage intérieur chauffé (#231)
- Casier de rangement intérieur (#15)
- Grand balcon privé

Avantages de l'immeuble-
- Piscine extérieure sur le toit avec chalet urbain et cuisine
- WiFi dans les espaces communs
- Gym moderne avec salle de yoga

Quartier-
Le quartier recherché de Pointe-Saint-Charles offre le meilleur des deux mondes : un paysage naturel époustouflant et un emplacement urbain pratique. Ce condo est situé à proximité de la station de métro Charlevoix, sur la piste cyclable du canal de Lachine et à quelques minutes du marché Atwater. L'accès au centre-ville, au vieux port, aux autoroutes et aux ponts est rapide. Le quartier offre une grande variété de restaurants, de boutiques locales, de commerces branchés et de services essentiels. Parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie actif et pratique. 97 points pour la marche et le vélo.

NB pour la location-
- A la fin du bail, un état des lieux sera effectué. Tout dommage dépassant l'usure normale sera couvert par le locataire.
-Condominium non-fumeur
-Pas d'airbnb ou de location à court terme
-Pas de sous-location
-Les animaux doivent être approuvés.
-Les locataires doivent fournir une preuve d'emploi et une cote de crédit en règle avec toute promesse de location.
Tous les frais liés à l'emménagement ou au départ du condo sont à la charge du locataire.
-L'assurance responsabilité civile du locataire doit être fournie à la signature du bail.

Inclusions: Tous les appareils de cuisine, laveuse/sécheuse, stores, garage (231), casier (15)

Exclusions : Laveuse/sécheuse, tous les luminaires, Toutes utilités