4-620 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont), QC, H2V 3T8

No. MLS® 25342807

à Louer à Parc Outremont, Montréal (Outremont), Québec

2 495.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 4-620 Av. De L'Épée, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 4-620 Av. De L'Épée, Montréal (Outremont), QC - Indoor

Salon - 4-620 Av. De L'Épée, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 4-620 Av. De L'Épée, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4-620 Av. De L'Épée, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4-620 Av. De L'Épée, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4-620 Av. De L'Épée, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4-620 Av. De L'Épée, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 4-620 Av. De L'Épée, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

FaÃ§ade - 4-620 Av. De L'Épée, Montréal (Outremont), QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4-620 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont), QC, H2V 3T8

2 495.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant appartement d'Outremont et à proximité de tout! Cet appartement est dans un secteur de choix et à proximité des écoles publiques et privées du quartier d'Outremont. Ce bel appartement de coin de 2+1 chambres est très ensoleillé et à 2min du métro d'Outremont. Cette unité est disponible dès le 1er Juillet!

Caractéristiques:
+ 2min du métro d'Outremont
+ À côté du Parc St-Viateur
+ Unité de coin
+ Aucun vis-à-vis
+ Grandes fenestrations permettent luminosité naturelle
+ Haut plafond 10 à 11pied
+ Concept à aire ouverte dans le salon
+ Bâtiment en béton
+ Grande fenêtre 5pied
+ À proximité de Métro/bus/Université et restaurant branchés sur la rue Bernard

IDÉAL LOCALISATION
+ Au coeur d'Outremont
+ À proximité des écoles privées primaires et secondaires
+ Marche Score 100
+ Vélo score 75 Très pratique pour les tous les déplacements en général
+ À proximité des parcs du secteur
+ 2 minutes de marche pour accéder au métro de Mont-Royal
+ À Proximité de L'université de Montréal et à un bus de Concordia et McGill
+À proximité des restos, boulangerie, Resto-Lounge et boutique sur la rue Laurier

Disponible dès Maintenant!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions : Electricité, chauffage et eau-chaude

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Béton
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: Salle à manger/ salon combiné
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: Salon/ Salle à manger combiné
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.16 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: 10-11 pied de haut plafond
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 3.12 m Plancher : Bois Note: 10-11 pied de haut plafond
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.82 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.57 m x 1.35 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Camelia Fathi

Courtier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.802.8468

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Emplacement de 4-620 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont), QC, H2V 3T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-620 Av. de l'Épée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-620 Av. de l'Épée , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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