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5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 0A1

No. MLS® 24858076
Commercial À louer à Côte-Saint-Paul, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
1 600.00 $ /mois +TPS/TVQ
Façade - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
Réception - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Plan (croquis) - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other
Cuisinette - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Cuisinette - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Réception - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
Façade - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Outdoor
Réception - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor
Vue d'ensemble - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor
Vue d'ensemble - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Plan (croquis) - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other
Cuisinette - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Cuisinette - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Réception - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
  • Publicité
ACTIVE
5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 0A1
1 600.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Situé dans le quartier animé du Sud-Ouest, ce bureau présente un aménagement polyvalent avec lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain privée. Le bâtiment offre une entrée sécurisée, un accès 24h/24 et 7j/7 et est bien relié aux transports en commun. Un stationnement dans la rue est disponible. Durée du bail idéalement 36 mois, mais 12 à 24 mois peuvent être discutés. Utilitaires de base inclus. Parfait pour les petites entreprises, les indépendants ou les professionnels de la création.

Espace de Bureau à Louer dans Le Sud-Ouest, Montréal

Emplacement : Le Sud-Ouest, Montréal

Taille : Environ 605 pieds carrés

Description :

Situé dans le quartier animé du Sud-Ouest à Montréal, cet espace de bureau bien aménagé allie commodités modernes et charme local. D'une superficie de 605 pieds carrés, il est idéal pour les petites entreprises, les startups ou les professionnels recherchant un environnement de travail flexible et inspirant.

Caractéristiques Principales :

Agencement Efficace : L'espace dispose d'un agencement polyvalent qui peut être adapté pour des postes de travail, un petit espace de réunion ou une combinaison des deux.
Lumière Naturelle : Grandes fenêtres assurant une abondance de lumière naturelle, créant un espace lumineux et accueillant.
Cuisine : Cuisine entièrement équipée avec appareils essentiels et comptoir pour plus de commodité.
Salle de Bain : Salle de bain privée dans le bureau pour plus de confort et d'intimité.
Commodités Modernes : Connexion Internet haute vitesse, chauffage et climatisation centrale, et installations électriques contemporaines inclus.
Caractéristiques du Bâtiment :

Sécurité : Entrée sécurisée avec accès 24/7, offrant sécurité et flexibilité.
Stationnement : Pas de stationnement sur place, mais stationnement dans la rue disponible à proximité.
Transport Public : Excellentes liaisons de transport public avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à proximité, facilitant l'accès au bureau.
Commodités à Proximité : Divers cafés, restaurants et boutiques à proximité. Le Canal Lachine et les parcs locaux offrent de bons endroits pour se détendre et pratiquer des activités en plein air.
Conditions de Location :

Loyer Mensuel : Tarifs compétitifs avec des conditions de bail flexibles.
Durée du Bail : Idéalement 36 mois, mais des durées plus courtes de 12 à 24 mois peuvent être discutées.
Services Publics : Services de base inclus ; détails à négocier.
Date d'Emménagement : Disponible immédiatement ou selon vos besoins.
Idéal Pour :

Petites entreprises et startups
Freelances et consultants
Professionnels créatifs
Équipes recherchant un espace de travail cosy et fonctionnel
Cet espace de bureau offre un cadre fonctionnel et élégant dans le quartier dynamique du Sud-Ouest, offrant une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un environnement de travail dynamique.

Inclusions: Déneigement, Entretien de la pelouse, Service de conciergerie

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Genre de commerce: Agence immobilière, Agence de rencontres, Agence de voyages, Bureau, Comptabilité, Entreposage, Serrurier
  • Genre d'exploitation: Service
  • Superficie habitable (approx): 605.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 0A1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5612 Rue Briand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5612 Rue Briand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5612 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 0A1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

92 506.80 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.37 %

Certificat d'études universitaires

3.77 %

Diplômes d'études universitaires

28.63 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

56.86 %

En transport en commun

27.44 %

À pied

7.63 %

À bicyclette

2.99 %

Par tout autre moyen

5.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

81.66 %

Maisons

18.34 %

Achat ou location