80 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 1M7

No. MLS® 23926486

Nouvelle inscription

Commercial À louer à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

2 000.00 $ /mois +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 80 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 80 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Facade

Commerce - 80 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 80 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 80 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ACTIVE

80 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 1M7

2 000.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Superbe espace de bureau commercial à louer au 80 boul Henri-Bourassa, dans Ahuntsic-Cartierville. Cet espace lumineux et moderne est parfait pour les entreprises souhaitant établir une présence professionnelle dans un emplacement de choix et facilement accessible. Proche des transports en commun et des commodités, il offre un cadre idéal pour vos clients et votre équipe.

-Le locataire doit souscrire une assurance tous risques ainsi qu'une assurance responsabilité civile d'un montant total de 2 000 000 $, dont une copie devra être remise au bailleur avant l'occupation.

-Le locataire est responsable des taxes municipales et scolaires.

Exclusions : Loyer additionnel : comprend la part proportionnelle des taxes municipales et scolaires, des taxes foncières et de l'assurance.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Genre de commerce: Agence immobilière, Agence de voyages, Salon de bronzage, Bureau, Club vidéo, Salon de coiffure, Comptabilité, Cordonnerie, Salon de beauté, Studio de photos
Genre d'exploitation: Détail, Grossiste, Service
Superficie habitable (approx): 1100.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alessandro Di Capua

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.757.2598

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Emplacement de 80 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 1M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Boul. Henri-Bourassa O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Boul. Henri-Bourassa O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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