Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

109-808 2e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 0A5

No. MLS® 22991728
à Louer à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec
2 935.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Hall d'entrée - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salle communautaire - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salle de jeux - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Terrasse - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salon - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salle à manger - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Cuisine - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salle de bains - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Plan (croquis) - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Other
Hall d'entrée - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC  - Indoor
Salle communautaire - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC  - Indoor
Salle de jeux - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Terrasse - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salon - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salle à manger - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Cuisine - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor
Salle de bains - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Plan (croquis) - 109-808 2E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Other
  • Publicité

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Lachine)

%} Advertisement
ACTIVE
109-808 2e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 0A5
2 935.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au Gardenia. Disponible en octobre 2024. Un nouveau projet immobilier où le design moderne fusionne harmonieusement avec la nature, au coeur de la ville de Lachine. À travers ses espaces extérieurs et intérieurs axés sur le bien-être, Gardenia propose un mode de vie sain et actif dans un environnement rassembleur, qui favorise le partage et l'esprit de communauté. Vous profiterez aussi d'une terrasse sur le toit avec BBQ, Gym et zone Yoga, d'espaces de co-working, un parcours sportif extérieur et bien plus encore ! Le loyer comprend tous les électroménagers et le wifi. Plusieurs unités disponibles, du studio au 3 Chambres.

L'unité est équipé d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, four à micro-ondes et d'une laveuse/sécheuse.Les parties communes offrent, Lounges et espace de jeux,Parc central avec aire piétonne,Espace de réception avec cuisinePotager urbain,Parcours sportif extérieur et même un spa pour chien. Gardenia est à proximité des écoles et à quelques minutes de marches du parcs Curé-Provost, des restaurants et autres. Desservi par plusieurs arrêts de bus accessible à pied, à environ 5 à 12 minutes de la gare ferroviaire du Canal et du métro Angrignon et à près de l'autoroute 20, vos déplacements sont grandement facilités pour le travail et promenades en ville.
Plusieurs unités disponibles !
Avant l'écriture du bail : Conditionnel au rapport suivant de 1,2,3 à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des gains à ce jour.
2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire) et rapport CORPIQ ou Thibaudot et Oligny.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le consentement du locataire à vérifier les habitudes de paiement et fournit des références de l'ancien propriétaire).
Une fois l'offre acceptée:
Le Bail devra être signer dans les 10 Jours maximum après la PL acceptée et le locataire devra
remettre un cheque ou virement interac représentant le premier mois de loyer le jour de la
signature du bail entre les 2 parties.
4. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés au déménagement et au
déménagement requis par le syndicat.
5. Preuve d'assurance responsabilité civile à (2 M$) pour toute la durée du bail.
6. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés pour toute la durée.
7. Le locataire potentiel doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
Pendant le bail :
8. Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à personne de fumer ou de vapoter du tabac, du
cannabis ou tout autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, dont les parties communes.
9. Aucun Airbnb n'est autorisé et toutes les sous-locations similaires à court terme sont interdites.
10. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou transférer le bail sans l'autorisation écrite du Propriétaire.
11. Les locataires seront responsables de payer toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements et déclaration de copropriété.
12. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou d'une télécommande.
Fin de bail:
13. à la fin de la location , l'unité doit être rendue dans le même état que lors de la location ceci inclut toutes les inclusions de l'unité , ainsi que l' état normal d'usure du plancher.
14. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 24 heures sera donné .

Inclusions: AC, eau chaude, Wifi, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Exclusions : chauffage et électricité. Parking intérieur disponible $135/mois de plus. Parking Electrique $185/mois inclusif.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Type d'animaux:
  • Approvisionnement en eau: Municipalité

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1277.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.65 m x 3.76 m Note: avec salle à manger
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.49 m
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.00 m
  • Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.52 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.52 m
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.92 m
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.90 m
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.52 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 109-808 2e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 0A5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109-808 2e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109-808 2e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350mm
2050
451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 109-808 2e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 0A5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

91 019.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.66 %

Certificat d'études universitaires

2.17 %

Diplômes d'études universitaires

18.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

68.52 %

En transport en commun

19.42 %

À pied

7.4 %

À bicyclette

0.27 %

Par tout autre moyen

4.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.42 %

Maisons

52.58 %

Achat ou location