6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1G6

No. MLS® 21145372

Commercial À louer à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

20.50 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle communautaire - 6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle Ã manger - 6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle Ã manger - 6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle communautaire - 6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

IntÃ©rieur - 6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Corridor - 6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - With Exterior

Photo aÃ©rienne - 6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1G6

20.50 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Espace de bureau moderne, chic et élégamment aménagé, situé dans le projet Nordelec, offrant une vue imprenable sur Farine Five Roses et le centre-ville. Cet espace de 1 930 pi² dispose de fenêtres du sol au plafond, permettant une abondance de lumière naturelle, et une cuisine moderne avec un grand îlot. L'espace comprend 8 postes de travail, un bureau fermé de 9x13 pi et une salle de conférence insonorisée. Sécurité 24/7, accès par clé magnétique, une place de stationnement intérieur (275 $/mois) et une place de stationnement extérieur disponible via Indigo (200 $/mois). Une opportunité rare et unique.

*** PROMOTION : Les 3 premiers mois du loyer de base sont gratuits. ***

Bienvenue au 1751 Rue Richardson bureau #6.120 disponible pour location commerciale!

Situé dans le projet emblématique Le Nordelec, cet espace offre des vues imprenables sur Farine Five Roses et des vues partielles sur le centre-ville. L'espace est conçu pour un usage résidentiel et commercial.

Caractéristiques de l'espace :

- Espace ouvert avec 8 postes de travail, extensible ;

- Bureau privé (9x13 ft) et salle de conférence insonorisée (9.10x22 ft, 10 personnes) ;

- Fenêtres de 9 pieds, plafonds de 14 pieds, murs en briques apparentes ;

- Sécurité : reconnaissance faciale, alarme, accès 24/7 avec clé magnétique ;

- Parking : Parking intérieur (275 $/mois) et extérieur via Indigo (200 $/mois) ;

- OPEX : 20 $/pi²/mois (chauffage et climatisation inclus) ;

- Investissement de rénovation : 150 000 $+ (7 mois) ;

- Services : Restaurants, café, sécurité 24/7, accès par clé magnétique ;

- Potentiel d'expansion avec 3 unités adjacentes (à confirmer).

Inclusions: Comprend le mobilier de bureau, l'éclairage, les armoires et les plantes artificielles. Mobilier et TV/barre sonore négociables.

Exclusions : OPEX : 20$/PC (c.-à-d. eau, chauffage, électricité, assurance, etc.). Un espace de stationnement intérieure (275 $/mois) et une place extérieure est disponible via Indigo (200 $/mois).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1929
Genre de commerce: Bureau
Genre d'exploitation: Service
Superficie habitable (approx): 1929.0 Pieds carrés
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Amy Assaad

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 6.120-1751 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6.120-1751 Rue Richardson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6.120-1751 Rue Richardson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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