13825 Rue du Merlot, Mirabel, QC, J7N 0S1

No. MLS® 20183187

Nouvelle inscription

Maison À louer à Mirabel, Québec

2 300.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 13825 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Hall d'entrÃ©e - 13825 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Salle d'eau - 13825 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Salon - 13825 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Cuisine - 13825 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Salle Ã manger - 13825 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Chambre Ã Â coucher - 13825 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Chambre Ã coucher principale - 13825 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 13825 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Escalier - 13825 Rue Du Merlot, Mirabel, QC

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

13825 Rue du Merlot, Mirabel, QC, J7N 0S1

2 300.00 $ /mois

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante maison de ville en coin dans le quartier paisible de Saint-Canut, prête à vous accueillir. Cette maison offre un aménagement lumineux et à aire ouverte au rez-de-chaussée, idéal pour la vie quotidienne. La cuisine moderne s'ouvre sur le salon et la salle à manger, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain élégante. Profitez du grand jardin et de la proximité d'un parc avec une patinoire, des jeux d'eau et un terrain de basketball. Située près des services essentiels et de la Route 158, cette location comprend tout les utilités.

Caractéristiques de la maison de ville luxueuse :

-Plafonds élégants de 9 pieds dans toute la maison

-Impressionnantes portes de 8 pieds, y compris une entrée

-principale remarquable

-Planchers d'ingénierie durables et stylés avec une finition

-contemporaine

-Armoires de haute qualité avec charnières à fermeture douce
et comptoirs en quartz élégant

-Cuisine avec îlot séparé et bar à déjeuner

-Salle de bain avec douche en verre et céramique, double

-lavabo et miroirs avec éclairage intégré

-Fenêtres extérieures noires chic assorties à des intérieurs blancs

-Unité de climatisation murale de 18 000 BTU

-Échangeur d'air efficace pour une ventilation optimale

-Escalier en bois moderne au design minimaliste et épuré

-Allée asphaltée pouvant accueillir 2 véhicules de taille
normale

-Cour aménagée avec terrasse en pavé de pierre et mur
d'intimité

Commodités à proximité :

École Sainte-Anne
École Du Triolet
École La Volière
Aréna de St-Canut
Route 158
Autoroute 50
Parc Leblanc
Parc Henri Piché
Parc Silice

Inclusions: Lave-vaisselle, stores verticaux, tous les luminaires, aspirateur central et accessoires, déneigement et tonte de pelouse.

Exclusions : Câble, électricité et assurance responsabilité.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Garage: Chauffé, Intégré
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Type d'animaux:

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3070.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.77 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 5.77 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.62 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.21 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.52 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.52 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.54 m x 3.73 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alessandro Di Capua

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.757.2598

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Emplacement de 13825 Rue du Merlot, Mirabel, QC, J7N 0S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13825 Rue du Merlot , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13825 Rue du Merlot , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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