909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 1W7

No. MLS® 19676859

à Louer à Le Triangle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

2 400.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Bureau - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View With Exterior

Balcon - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Jardin - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Salle d'exercice - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Vue - 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 1W7

2 400.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Spacieux condo 4 et demi disponible à la location à partir du 1er février, condo 2 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain, il offre des finitions haut de gamme et des espaces bien conçus. Avec un garage intérieur et un casier. situé dans le quartier "Le Triangle", un quartier en évolution adjacent à Ville Mont-Royal (TMR) avec de nombreux avantages: Accès rapide aux autoroutes: 13, 15, 20, 40 et 520; 10 minutes du centre-ville en voiture; 5 minutes à pied de la station de métro Namur et de la station de la Savane. Commerces, services, restaurants, écoles, parcs, épiceries à proximité (IGA, Newon, PA, Epicure, Bucarest).

Pour les autres exigences des locataires:
1. Les locataires doivent souscrire une assurance responsabilité civile d'au moins 2000000$ pendant toute la durée de leur bail;
2. Les locataires doivent modifier l'enregistrement hydroélectrique avant la prise de possession;
3. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés;
4. Pas d'airbnb, pas de bail à court terme, pas de sous-location. Toute forme de sous-location ou de transfert de bail doit être autorisée au préalable par le bailleur.
5. Il est interdit de fumer à l'intérieur. La consommation de cannabis est interdite dans la propriété et sur le terrain.
6. Les locataires doivent livrer le condo dans le même état de propreté qu'une fois qu'ils l'ont reçu.
7. Les locataires doivent fournir leurs revenus, leur soutien financier, leur rapport de vérification de crédit, etc.
8. Les locataires doivent assumer les frais de réservation d'ascenseur pour chaque déménagement facturés par le syndicat.
Coût entre 170 et 255$; le 1er juillet est de 340$.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux, les lumières, stationnement intérieur #65, casier # 30

Exclusions : Electricité, chauffage, internet.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1156.04 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 9ème 3.61 m x 4.55 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Autre étage : 9ème 3.05 m x 3.38 m Plancher : Bois
Bureau - Irrégulier Autre étage : 9ème 2.34 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Autre étage : 9ème 5.00 m x 4.50 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 9ème 2.29 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 9ème 2.31 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 9ème 2.74 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 9ème 2.36 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Autre étage : 9ème 2.64 m x 3.23 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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David Baruk Haziza

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Emplacement de 909-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 1W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 909-4975 Rue Jean-Talon O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 909-4975 Rue Jean-Talon O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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