1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1V3

No. MLS® 19655019

à Louer à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

2 195.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

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ACTIVE

1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1V3

2 195.00 $ /mois

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Exquise unité de 2 niveaux comprenant 2 chambres spacieuses et 1+1 salles de bains située dans un charmant immeuble en pierre grise. Brique apparente, murs en pierre, salon à aire ouverte idéal pour recevoir, grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle et un grand balcon privé. Principalement situé à quelques pas du métro Lucien-L'Allier, du Centre Bell, des épiceries et de toutes les autres commodités.

Bienvenue au 1392 Av. Overdale !

Unité de 2 étages à louer principalement située à quelques pas du métro Lucien-L'Aller, du Centre Bell, des épiceries et de toutes les autres commodités.

* Offrant 1,150PC de surface habitable ;
* 2 chambres à coucher spacieuses et 1+1 salles de bain ;
* Brique exposée et murs en pierre ;
* Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle ;
* Cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable ;
* Cheminée condamnée ;
* Balcon privée
* 1 stationnement extérieur est disponible pour un supplément de 100 $ / mois.

Inclusions: Électroménager : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Hydro cable et internet. Un espace de stationnement extérieur est disponible pour un supplément de 100 $/mois.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1875
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1150.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 5.41 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Foyer
Cuisine 2e niveau 3.05 m x 2.64 m Plancher : Tuiles
Salle à dîner 2e niveau 2.54 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: Balcon
Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 1.22 m 5 p x 4 p Plancher : Tuiles
Chambre principale 3e niveau 4.98 m x 3.02 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 4.85 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Balcon
Salle de bains 3e niveau 3.45 m x 2.72 m Plancher : Tuiles Note: Douche separer

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Amy Assaad

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 1392 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1392 Av. Overdale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1392 Av. Overdale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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