Remarques :
Couche-tard l'a soigneusement choisi pour son excellent emplacement: Coin de rues, la circulation ne s'arrête jamais du matin au soir (Visibilité Extraordinaire pour tout type d'entreprise). Le bâtiment a été conçu et construit pour Couche-Tard: Une grande surface de magasin (2400 pica) a permis à Couche-Tard de réaliser 2 million +++ de vente annuelle il y a 20 ans. L'inventaire pourrait entrer par la porte latérale directement dans la grande espace de stockage et la grande chambre froide. Les grandes vitrines donnent une très belle image du magasin. Très grand parking qui permet la livraison des camions facilement.
### Espace Commercial à Louer
**Espace Commercial de Choix Disponible à la Location**
Couche-tard l'a soigneusement choisi pour son excellent emplacement: Coin de rues, la circulation ne s'arrête jamais du matin au soir (Visibilité Extraordinaire pour tout type d'entreprise). Le bâtiment a été conçu et construit pour Couche-Tard: Une grande surface de magasin (2400 pica) a permis à Couche-Tard de réaliser 2 million +++ de vente annuelle il y a 20 ans. L'inventaire pourrait entrer par la porte latérale directement dans la grande espace de stockage et la grande chambre froide. Les grandes vitrines donnent une très belle image du magasin. Très grand parking qui permet la livraison des camions facilement.
Cet espace polyvalent de 2 400 pieds carrés est disponible à la location et peut être modifié pour convenir à tout type de commerce.
**Idéal pour un dépanneur, une chaîne de restaurants, une clinique, une clinique dentaire, et plus encore.**
**Points Forts de la Propriété :**
- **Historique :** L'ancien locataire était Couche-Tard, le deuxième plus grand dépanneur au monde. L'immeuble a été conçu et construit pour Couche-Tard, avec un grand espace d'inventaire pour soutenir leurs ventes annuelles de plus de 2 millions il y a vingt ans.
- **Disposition :** 2 400 pieds carrés d'espace total, comprenant :
- 68 mètres carrés (721 pieds carrés) d'espace de vente (longueur : 15,45 mètres, largeur : 4,4 mètres)
- Grande zone de stockage de bière connectée à l'espace de vente
- Vaste espace de stockage arrière avec une porte latérale pour un accès direct à l'inventaire
- Bureau et toilettes
- **Aménagements :** Grand espace de chambre froide, environ 20 places de stationnement, grandes fenêtres, emplacement d'angle avec arrêt de bus à proximité, pas de sous-sol.
- **Emplacement :** Stratégiquement situé sur la rue Montée St Hubert, une artère majeure reliant le Chemin Cousineau (112) et Chambly à Grand-Allée, Taschereau, et aux autoroutes 10 et 30. Situé à St Hubert (Longueuil), la ville la plus économiquement importante de la Rive-Sud de Montréal. À quelques minutes de l'aéroport de St-Hubert, où Porter Airlines prévoit de développer un nouveau terminal visant à desservir plus de 4 millions de passagers par an.
- **Environs :** Entouré de zones résidentielles et industrielles, assurant une grande visibilité avec un trafic constant.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée sur coin
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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