4475 Boul. de Portland, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0J1

No. MLS® 19496436

Commercial À louer à Sherbrooke (Les Nations), Québec

13.00 $ /année /pi. ca.

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrepÃ´t - 4475 Boul. De Portland, Sherbrooke (Les Nations), QC -

EntrepÃ´t - 4475 Boul. De Portland, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Garage

EntrepÃ´t - 4475 Boul. De Portland, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

EntrepÃ´t - 4475 Boul. De Portland, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 4475 Boul. De Portland, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 4475 Boul. De Portland, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 4475 Boul. De Portland, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 4475 Boul. De Portland, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 4475 Boul. De Portland, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

ACTIVE

4475 Boul. de Portland, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0J1

13.00 $ /année /pi. ca.

Remarques :

Local industriel neuf de 9 000 pi2 à 13 000 pi2, situé au coeur du quartier industriel. Doté d'une porte niveau sol et d'un accès à un débarcadère partagé, cet espace avec hauteur net de 20 pieds est parfaitement adapté aux besoins d'une activité dynamique tout en offrant un accès rapide aux services commerciaux essentiels et à l'autoroute 10.

Le loyer additionnel est estimé à 3$/pi2 pour l'année 2024, mais devra être confirmé par le bailleur.

Particularités du bâtiment :

Style: Industriel
Chargement: Portes/Sol
Proximité: Autoroute
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Dimensions du terrain : 44794.60 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 315.4 Pieds
Profondeur du terrain : 491.0 Pieds
Zonage: INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Dominique Massicotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Emplacement de 4475 Boul. de Portland, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4475 Boul. de Portland , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4475 Boul. de Portland , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,4mm

2050

472,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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