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7098 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 3E4

No. MLS® 17986381
à Louer à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
2 500.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Vue d'ensemble - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salon - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle à manger - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salon - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor With Fireplace
Chambre à coucher - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Chambre à coucher - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Escalier - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Sous-sol - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Sous-sol - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cour - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Face arrière - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Balcon - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Vue d'ensemble - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salon - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle à manger - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salon - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor With Fireplace
Chambre à coucher - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Chambre à coucher - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Escalier - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Sous-sol - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Sous-sol - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cour - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Face arrière - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Balcon - 7098 6E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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7098 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 3E4
2 500.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

!! Spacieux logement à louer de juin 2025 à avril 2026 !! Situé au 1er étage avec sous-sol, ce magnifique appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Il dispose de 3 grandes chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau équipée d'une laveuse et d'une sécheuse. Vous y trouverez également une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir. Profitez du grand balcon et d'une cour pour vos moments de détente. De nombreuses commodités à proximité rendent ce logement particulièrement pratique et confortable.

Autres inclusions :

Cuisine : îlot central, 8 tabourets, kit complet d'ustensiles de cuisine, réfrigérateur et congélateur, micro-ondes, cuisinière au gaz, double évier, machine espresso et moulin à café, petit électroménager de cuisine (blender, robot culinaire, mixeur à main, batteur électrique...), lave-vaisselle

Espace détente : meuble de rangement avec disques vinyles, platine disque bluetooth, paire
d'enceintes de haute qualité bluetooth, reproduction de Hopper imprimée sur toile
Chambre parentale : lit queen, meuble décoratif machine à coudre, très grand garde-robe,
luminaires

Chambre enfant : (au besoin :) table à langer, lit bébé/enfant, chaise berçante, rangements
Salle de bain : sdb complète avec bain, toilettes, lavabo et miroir, armoire à pharmacie,
tablettes, rangements et luminaires

Bibliothèque (sous-sol) : double bibliothèque murale remplie de livres, meuble à whisky,
fauteuils en cuir

Bureau / chambre : étagères en bois murales, bureau à hauteur ajustable (assis-debout), chaise
de travail, canapé-lit, luminaires type vieille bibliothèque (x2)

Atelier : outils manuels et électriques (4 visseuses/perceuses, scie circulaire, scie sauteuse,
coupe-bordures), accès au tableau électrique, aux chauffe-eau et à la thermopompe.

Buanderie : laveuse, sécheuse, aspirateur, serpillère

Salle de bain : sdb complète avec bain, toilettes, lavabo et miroir

Salle familiale / chambre : canapé et canapé-lit, papasan, matériel de musique (2 amplis, 2
guitares, un clavier, micro), luminaires, étagères et livres

Pièce annexe : petit réfrigérateur

Partout : Wifi haut débit et illimité, linge de maison

Inclusions: Terrasse et jardin : set de 6 chaises et une table ronde, plancha ENO, hamac, ustensiles de jardinage (brouette, pelles, rateau, pioche, etc), boyau d'arrosage et enrouleurSalon : 2 luminaires, plantes vertes, bibliothèque bois et métal, coffre à jouet, table basse, canapé 3 places, fauteuil, projecteur Salle à manger : grande table (8-10 personnes), banc et chaises, vaisselier en bois **Voir ADDENDA pour plus !

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 087 $
  • Taxe scolaire: 26 $
  • Taxes annuelles totales: 4 113 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 278 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 425 200 $
  • Évaluation totale: 703 200 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 200.0 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.0 m x 1.22 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.0 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.4 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.3 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.5 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Autre Sous-sol Sous-sol 7.32 m x 10.67 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 7098 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 3E4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7098 6e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7098 6e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356mm
2050
464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7098 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 3E4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

92 353.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.16 %

Certificat d'études universitaires

2.63 %

Diplômes d'études universitaires

22.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

52.72 %

En transport en commun

36.68 %

À pied

4.13 %

À bicyclette

3.86 %

Par tout autre moyen

2.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.36 %

Maisons

41.64 %

Achat ou location