45-4574 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4E3

No. MLS® 17412184

Nouvelle inscription

à Louer à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

3 500.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Autre - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Terrasse - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony With Facade

ExtÃ©rieur - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony

ExtÃ©rieur - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other

FaÃ§ade - 45-4574 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

45-4574 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4E3

3 500.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Très grand condo sur 2 niveaux, 3 chambres plus espace bureau, 2 salles de bain, balcon et terrasse privée sur le toit, garage, ascenseur, a/c, foyer, 6 électros, plusieurs meubles et accessoires d'inclus. Idéalement situé à proximité de la Montagne, Université McGill, Centre-Ville et plus encore !

RÈGLEMENTS
* Interdit de fumer ou de vapoter toute substance ainsi que de cultiver du cannabis
* Pas d'animaux
* Pas d'AirBnB ou de location à court terme d'aucune sorte.
* Aucune modification des lieux n'est permise.
* Le locataire doit respecter les règles du condo et les règlements de l'immeuble (fournies avec le bail).
* Le locataire doit fournir des références.
* À la fin du bail, le locataire fera nettoyer la propriété de façon professionnelle.

AVANT LA SIGNATURE DU BAIL, LE LOCATAIRE DEVRA FOURNIR

* Références et vérification de crédit nécessaire (à ses frais).
* une assurance pour responsabilité civile et effets personnels (2,000,000$ minimum).
* le loyer pour le premier mois

L'espace de stationnement au garage est le numéro P13
L'espace de rangement est le numéro C-07

Inclusions: Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse/sécheuse), luminaires, certains meubles tel que table d'entrée, divan, table salle à manger, chaises, 1 lit, meuble TV et télé murale, certains accessoires de cuisine, 1 stationnent et rangement intérieur.

Exclusions : Électricité, gaz, téléphone, internet, câble

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Bois
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1758.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.17 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salon 5.49 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: foyer au gaz et balcon
Salle à dîner 2.74 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine 2.49 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3.66 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: avec Walk-in
Chambre 4.06 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: avec Salle de bain attenante
Salle de bains - Irrégulier 4.11 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: bain et douche séparée
Bureau Autre étage : 5e niveau 3.20 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 5e niveau 3.45 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: avec terrasse
Salle de bains Autre étage : 5e niveau 1.52 m x 2.90 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Susie Trudeau

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Bureau :450.466.4644

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Emplacement de 45-4574 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45-4574 Av. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45-4574 Av. du Parc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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