205-370 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 5R6

No. MLS® 16744444

Commercial À louer à Gatineau (Gatineau), Québec

2 764.00 $ /mois +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 205-370 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 205-370 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau), QC - Other

Stationnement - 205-370 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Bureau - 205-370 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Bureau - 205-370 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 205-370 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

ACTIVE

205-370 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 5R6

2 764.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Ce bureau d'une superficie locative de 1 327 pieds carres offre un espace de travail divisé en 4 salle individuelle, une réception et une salle centrale. Situe a la sortie Maloney Ouest de l'Autoroute 50 dans un centre commercial de style Plaza, il est voisin du Village Greber, du Tim Hortons, Couche-Tard, Quikie/Ultramar et des restaurants Benny et Cie. Les locataires de l'immeuble beneficient d'un grand stationnement a l'avant des lieux loues pour la clientele. Le zonage permet tous les usages de services professionnels, restaurants, centre sportif/ecole de danse et la plupart des usages de commerces de details.

Terme: 3 ans / 5 ans / 10 ans à négocier;
Loyer: 2764$/mois brute + les taxes applicables;
Frais: Frais d'énergie à la charge du locataire.

Exclusions : Les frais d'énergie sont à la charge du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 587 100 $
Évaluation de l'immeuble: 1 354 400 $
Évaluation totale: 2 941 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Genre d'exploitation: Détail, Service
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.5602

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Emplacement de 205-370 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 5R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205-370 Boul. Gréber , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205-370 Boul. Gréber , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,4mm

2050

414,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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