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4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 1W7

No. MLS® 16515618
Commercial À louer à Le Triangle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
3 500.00 $ /mois +TPS/TVQ
Réception - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Réception - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Réception - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Réception - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de conférence - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de conférence - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de conférence - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de conférence - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de conférence - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de bains - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de bains - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Cuisine - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Cuisine - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Façade - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Réception - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Réception - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Réception - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Réception - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de conférence - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de conférence - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de conférence - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de conférence - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de conférence - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Bureau - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de bains - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle de bains - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Cuisine - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Cuisine - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Façade - 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
  • Publicité
ACTIVE
4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 1W7
3 500.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Superbe opportunité d'acquérir un espace commercial dans le secteur en plein essor "Le Triangle" à CDN! Situé au rdc du Condo Rouge 6, avec près de 300 condos aux alentours. D'une superficie d'environ 1276 pc, comprenant une salle de conférence moderne et un grand espace d'accueil pour recevoir vos clients, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, une excellente visibilité grâce à d'immenses fenêtres du sol au plafond. Multiples possibilités d'utilisation telles que bureau, commerce de détail, clinique, etc... À 5 minutes à pied du métro Namur, accès rapide à l'autoroute 15. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

*** Le locataire est responsable de la taxe municipale et de la taxe scolaire.

*** Une place de stationnement intérieur est disponible pour 200$ par mois.

*** Un grand espace de rangement est disponible pour 100$ par mois.

Inclusions: Réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, chauffe-eau, luminaires, thermopompe centrale.

Exclusions : Toutes les peintures et les équipements de bureau.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Métro, Transport en commun
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 18 523 $
  • Taxe scolaire: 612 $
  • Taxes annuelles totales: 19 135 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2017
  • Genre de commerce: Bureau
  • Genre d'exploitation: Service
  • Superficie habitable (approx): 1275.52 Pieds carrés
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 1W7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4963 Rue Jean-Talon O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4963 Rue Jean-Talon O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,9mm
2050
456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4963 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 1W7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

86 998.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.89 %

Certificat d'études universitaires

4.23 %

Diplômes d'études universitaires

34.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

45.27 %

En transport en commun

40.98 %

À pied

10.19 %

À bicyclette

0.37 %

Par tout autre moyen

3.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.44 %

Maisons

1.56 %

Achat ou location