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4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 2M1

No. MLS® 16145570
à Louer à Nouveau-Rosemont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
1 995.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Salon - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Cuisine - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Chambre à coucher - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Chambre à coucher - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade
Salon - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Cuisine - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Chambre à coucher - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Chambre à coucher - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade
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4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 2M1
1 995.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cet appartement exceptionnel de 5 et demi, orienté vers l'ouest pour une pleine luminosité, situé au 2ème étage d'un duplex. Avec ses trois grandes chambres baignées de lumière naturelle, ce logement est une véritable oasis de confort et de bien-être. À seulement deux minutes de marche de la station Cadillac de la Ligne Verte.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 5 et demi, orienté vers l'ouest pour une pleine luminosité, situé au 2ème étage d'un duplex. Avec ses trois grandes chambres baignées de lumière naturelle, ce logement est une véritable oasis de confort et de bien-être. Niché dans le quartier dynamique et en plein essor de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, cet emplacement est un paradis pour les piétons avec un Walk Score impressionnant de 90 sur 100, permettant de réaliser les courses quotidiennes sans voiture.

À seulement deux minutes de marche de la station Cadillac de la Ligne Verte, cet appartement offre un accès rapide et pratique au réseau de transport en commun, facilitant vos déplacements à travers la ville. Le quartier est en plein développement, avec une proximité immédiate de tous les services essentiels : hôpitaux, cliniques, épiceries et restaurants branchés.

Le majestueux Parc Maisonneuve et plusieurs écoles secondaires et primaires se trouvent à proximité, faisant de ce quartier un lieu idéal pour les familles. Recherché pour sa quiétude et sa forte demande croissante, le quartier est un mélange parfait de modernité et de sérénité. Les parcs environnants, tels que le Parc Pierre-Bédard, le Parc Louis-Riel et le Parc Jean-Amyot, offrent de nombreux espaces verts pour les loisirs et la détente, ajoutant une touche de nature à votre quotidien.

Exclusions : Frais d'électricité, frais de chauffage, frais de câble et Internet et assurance-responsabilité.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible:
  • Fenestration: Aluminium
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 1

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 2.95 m x 5.56 m
  • Chambre 2e niveau 2.97 m x 4.19 m
  • Chambre 2e niveau 3.02 m x 1.52 m
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.45 m x 2.54 m
  • Cuisine 2e niveau 3.68 m x 4.70 m
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 5.08 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 2M1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4507 Rue Bossuet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4507 Rue Bossuet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4507 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 2M1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

119 934.69 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.82 %

Certificat d'études universitaires

4.98 %

Diplômes d'études universitaires

34.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

53.71 %

En transport en commun

36.32 %

À pied

5.07 %

À bicyclette

0.7 %

Par tout autre moyen

4.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

81.23 %

Maisons

18.77 %

Achat ou location