1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC, H3P 2G4

No. MLS® 15709620

à Louer à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

2 550.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC - Indoor

Salon - 1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Balcon - 1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC - Outdoor

Stationnement - 1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC - Outdoor

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ACTIVE

1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC, H3P 2G4

2 550.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Voici un haut de duplex spacieux et charmant comprenant 3 chambres et deux espaces de stationnement extérieurs, situé à seulement quelques pas du centre de VMR ainsi que les écoles Dunrae Gardens et l'académie Saint-Clément. Typique d'une propriété VMR de ce style, l'appartement possède de hauts plafonds et de belles boiseries. Les 3 chambres, le salon et la salle à manger peuvent être adaptés pour répondre à de multiples usages. La propriété offre le chauffage à l'eau chaude, deux balcons, 5 électroménagers et de nouvelles fenêtres. Il y a aussi un espace de rangement intérieur de bonne dimension. Une occupation immédiate est possible.

Autres conditions de la location:

- il est interdit de de fumer ou de consommer/cultiver le cannabis
- le locataire dois prendre une assurance civile min 2M$
- pas de sous-location à court terme
- pas d'animaux
- vérification de crédit sera exigé

Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle

Exclusions : Électricité et toute autre service

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Rangement intérieur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.57 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 5.18 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.35 m x 3.35 m Plancher : Linoléum
Chambre principale 2e niveau 3.91 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.59 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.63 m x 2.49 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.68 m x 2.18 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Andréa Neeff

Real Estate Broker Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.974.9993

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Emplacement de 1110 Boul. Graham, Mont-Royal, QC, H3P 2G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1110 Boul. Graham , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1110 Boul. Graham , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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