2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3C4

No. MLS® 13683001

Nouvelle inscription

à Louer à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

3 000.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Salle Ã manger - 2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

ExtÃ©rieur - 2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3C4

3 000.00 $ /mois

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique unité de 3 chambres dans un duplex entièrement rénové, disponible immédiatement. Deux des chambres disposent de balcons privés. L'unité offre des finitions haut de gamme, une technologie de maison intelligente, une climatisation murale, une élégante cheminée électrique et une cuisine de design italien avec des comptoirs en quartz. Baignée de lumière naturelle, elle allie luxe et confort moderne. Idéalement située à quelques pas de la rue Sherbrooke, des autoroutes, de l'hôpital et des transports en commun, cette adresse de choix offre une commodité incomparable. À voir absolument!

Bienvenue dans l'unité #2235, faisant partie d'un duplex récemment reconstruit (2017) au coeur de Notre-Dame-De-Grâce. Pour 3 000$/mois, profitez de :

Emplacement idéal - à quelques pas du métro Vendôme, des restaurants, des écoles, des parcs et du village Monkland, alliant commodité et élégance moderne.

- Finitions haut de gamme et technologie de maison intelligente.
- Cuisine italienne Miton avec comptoirs en quartz et éclairage LED.
- Électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et cheminée électrique élégante.
- Climatisation murale pour un confort optimal.
- Plafonds hauts qui accentuent l'espace ouvert.

Autres caractéristiques :

- Éclairage intelligent contrôlé par téléphone.
- Tous les étages câblés pour HDMI et internet.
- Élégants chauffages à baseboard électriques.
- Isolation sonore supérieure avec Sonopan et ROXUL.

Les meubles visibles sur les photos ne sont pas inclus. L'unité est maintenant vide depuis que les locataires l'ont quittée.

DISPONIBLE MAINTENANT !

Inclusions: - Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, A/C et luminaires.

Exclusions : - Assurance responsabilité de 2 M$, Hydro/électricité, Internet, câble.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1362.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 5.21 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 2.31 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.40 m x 4.93 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: balcon de devant
Chambre 2e niveau 2.62 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.78 m x 1.83 m Plancher : Tuiles
Chambre principale 2e niveau 4.52 m x 5.26 m Plancher : Bois Note: double placard
Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 3.00 m Plancher : Tuiles Note: bain
Salle de lavage 2e niveau 1.47 m x 2.29 m Plancher : Bois Note: avec rangement

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Stern

Broker Real Estate Agent Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :438.880.2013

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Emplacement de 2235 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2235 Av. Girouard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2235 Av. Girouard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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