809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2J5

No. MLS® 13428961

à Louer à Mille Carré Doré, Montréal (Ville-Marie), Québec

1 349.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

EntrÃ©e extÃ©rieure - 809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sauna - 809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2J5

1 349.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique unité située du côté Sud avec vue sur le centre-ville de Montréal!. Un beau studio semi-meublé et à proximité de l'université de McGill et Concordia et du quartier chic de la rue Sherbrooke dans le Golden-Square-Mile.

*** Chauffage, Electricité, Eau-chaude INCLUS***

Caractéristiques de l'unité

* Fenestration pleine hauteur permettant un éclairage naturel abondant
* Orientation OUEST (Soleil toute la journée)
* Cuisine commode
* Salon et Chambre à aire ouverte
* Utilisation optimale de l'espace
* Vue sur le centre-ville de Montréal,
* À proximité de la Montagne Mont-Royal et Parc de la rue Dr. Penfield
* Beaucoup d'espace de rangement

Espaces communs

*Sauna
*Piscine interieure
*Salle d'exercice
*Acces sécurisé avec Clé Magnetique

EMPLACEMENT IDÉAL

* Dans le coeur du Golden-Square-Mile!
* À distance de marche des épiceries/université/métro et autobus (rue Sherbrooke et Dr. Penfield)
* Excellent score de vélo et pratique pour la plupart des voyages
* Près de Concordia et de l'Université McGill
* Près du centre commercial du centre-ville, des restaurants, de la vie nocturne du centre-ville, du musée et des parcs

Une visite vous convaincra!

Inclusions: Chauffage, Electricité, eau-chaude, Refrigèrateur, cuisinière et micro-onde. l'unité est partiellement meublée.

Exclusions : Internet

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 415.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Autre étage : 8e Étage 5.33 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 8e Étage 2.29 m x 1.68 m Plancher : Bois Note: SàM attachée au salon
Chambre - Irrégulier Autre étage : 8e Étage 2.46 m x 2.57 m Plancher : Bois Note: Chambre attachée au salon
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 8e Étage 2.29 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: Aire ouverte
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 8e Étage 1.60 m x 1.91 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Camelia Fathi

Courtier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.802.8468

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Emplacement de 809-3470 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 809-3470 Rue Simpson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 809-3470 Rue Simpson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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