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235 21e Avenue, Deux-Montagnes, QC, J7R 4H2

No. MLS® 13274497
Maison À louer à Deux-Montagnes, Québec
2 600.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor
Salon - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Salon - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor
Chambre à coucher - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Extérieur - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Extérieur - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Extérieur - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Extérieur - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Extérieur - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Façade - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC  - Outdoor
Vue d'ensemble - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC  - Indoor
Vue d'ensemble - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC  - Indoor
Salon - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor
Chambre à coucher - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Extérieur - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Extérieur - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Extérieur - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Extérieur - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
Extérieur - 235 21E Avenue, Deux-Montagnes, QC - Outdoor
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Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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235 21e Avenue, Deux-Montagnes, QC, J7R 4H2
2 600.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette superbe maison à paliers multiples située au coeur de Deux-Montagnes, parfaite pour familles ou couples en quête de confort. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, et un plafond cathédrale dans le salon et la salle à manger, elle offre une luminosité naturelle grâce à une verrière. La salle familiale avec foyer à combustion lente crée un espace chaleureux. Cour intime bordée de haies. Proche des écoles, parcs, REM, et services essentiels. Non-fumeur, bail jusqu'au 30 juin 2026.

Découvrez cette charmante maison à paliers multiples située au coeur de Deux-Montagnes, idéale pour des familles ou des couples souhaitant profiter du confort d'une maison unifamiliale. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, cette propriété se distingue par son plafond cathédrale dans le salon et la salle à manger, agrémentée d'une verrière pour une luminosité naturelle incomparable. La salle familiale ouverte sur la salle à manger est dotée d'un foyer à combustion lente, créant un espace chaleureux pour les soirées en famille. Vous apprécierez également la cour intime bordée de haies, offrant un espace extérieur privé.

Avantages particuliers :

Plafond cathédrale au salon et salle à manger avec verrière
Salle familiale avec foyer à combustion lente
Cour privée bordée de haies
Attraits du secteur :
Située à proximité de nombreux services essentiels, cette maison est un véritable atout pour toute la famille.

1.9 km de la Polyvalente Deux-Montagnes
850 mètres de l'École des Mésanges
600 mètres du Parc Armitage avec jeux d'eau et terrain de volleyball
1.6 km du Parc Central
1.6 km de la Gare de Deux-Montagnes
À deux pas du nouveau REM, parcs, écoles, épiceries, garderies, bibliothèques, et accès rapide aux autoroutes 640 et 440.

Règlements de la maison :

Non-fumeur
Chats acceptés
Le locataire est responsable de l'entretien de la pelouse et du déneigement
Les frais d'électricité sont à la charge du locataire

Processus de qualification des locataires :

Une enquête de crédit et une vérification de réputation sont obligatoires pour toute candidature. Le bail sera d'une durée d'environ 21 mois, jusqu'au 30 juin 2026.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 28.0 x 30.0 Pieds
  • Équipement disponible:
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Bois, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux:
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 137 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 177 000 $
  • Évaluation totale: 314 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1985
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 7341.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 113.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.96 m
  • Autre Cuisine & Salle à manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.37 m
  • Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 3.35 m x 3.96 m
  • Chambre - Irrégulier 3e niveau 2.74 m x 3.96 m
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.13 m x 3.05 m
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.81 m x 4.11 m
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.54 m x 3.81 m
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.37 m x 2.69 m
  • Autre Salle de jeux / Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.86 m x 4.27 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 235 21e Avenue, Deux-Montagnes, QC, J7R 4H2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235 21e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235 21e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,9mm
2050
449mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 235 21e Avenue, Deux-Montagnes, QC, J7R 4H2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

108 542.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.96 %

Diplômes d'études universitaires

17.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.26 %

En transport en commun

5.85 %

À pied

7.22 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.98 %

Maisons

75.02 %

Achat ou location