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104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0B4

No. MLS® 13218434
à Louer à Sherbrooke (Les Nations), Québec
1 540.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salle de bain

Vue d'ensemble - 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Face arrière - 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Balcony
Vue d'ensemble - 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC  - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Face arrière - 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Balcony
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Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0B4
1 540.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Beau condo 3 1/2 offrant un espace de vie fluide et lumineux. La configuration des pièces a été optimisée et vous propose une chambre avec balcon et grand walk-in, une salle de lavage et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Misez sur la tranquillité d'esprit avec un loyer qui inclut toutes les commodités! Le complexe Naturia vous procure une qualité de vie optimale, un style de vie urbain en parfaite symbiose avec la nature.

PROMOTION: LOYER DU MOIS DE JUILLET GRATUIT (offre valide jusqu'au 31 mai)

Espace Naturia est un projet immobilier qui favorise un mode de vie en harmonie avec la nature. Unique en son genre, le projet Espace Naturia se présente comme un havre de nature en plein coeur de la ville. Implanté dans un quartier où les pistes cyclables et les parcs sont omniprésents, Espace Naturia propose 66 condos locatifs adossés à un boisé naturel protégé. De nombreux logements offrent une vue sur la forêt, idéale pour revitaliser ses occupants. Le bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins des amoureux de la nature, avec des espaces dédiés à une multitude d'activités et des rangements adaptés. Les résidents pourront profiter d'espaces extérieurs exceptionnels incluant une piscine, un foyer, des modules d'entraînement en plein air ainsi que des espaces potagers.

Inclusions:
- 5 électroménagers
- 2 thermopompes
- Internet haute vitesse
- Cable: 30 chaînes plus 20 de votre choix
- Électricité
- Chauffage et eau chaude
- Plafonds de 9 pieds
- Salle communautaire avec table de billard
- Piscine extérieure
- Foyer extérieur
- Modules d'entraînement en plein air.
- Espaces potagers

- Frais de stationnement en sus
- Casier de rangement disponible

Inclusions: Electricité, chauffage, eau chaude, internet et cablodistribution, climatisation, 5 électroménagers

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type d'animaux:
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 1
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 635.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.18 m x 0.94 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant Note: Grand walk-in
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.39 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0B4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-3500 Rue Laure-Conan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,7℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-3500 Rue Laure-Conan , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
365,9mm
2050
467,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 104-3500 Rue Laure-Conan, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0B4

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

151 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.85 %

Certificat d'études universitaires

2.3 %

Diplômes d'études universitaires

25.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.89 %

En transport en commun

3.55 %

À pied

1.78 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.72 %

Maisons

41.28 %

Achat ou location