Remarques :
Superficie: 2 076 pi². Base building adapté au goût du locataire avec 1 salle d'eau, 1 salle électrique et 7 stationnements inclus. Inclus: salle de bain installée, HVAC fonctionnel, panneau électrique accessible, murs cloisonnés et peints, plancher en béton, déneigement et entretien paysager, lavage des vitres extérieures (1 fois/an). Situé sur la Route 158, offrant une grande visibilité. Accès facile avec grand stationnement. Aménagement personnalisable. Loyer brut: 17,50 $/pi². Coûts d'aménagement à la charge du locataire. Disponibilité: 7 jours après acceptation. Usage: Bureau ou commercial.
Responsabilités du Locataire :
Coûts liés aux aménagements personnalisés (cloisons, distribution électrique, etc.).
Conformité avec les normes municipales et obtention des autorisations nécessaires.
Possibilités d'Aménagement :
Option de prise en charge des travaux par le bailleur avec amortissement sur 3 ans (bail minimum de 5 ans).
Possibilité de réagencer les espaces selon les besoins spécifiques du locataire.
Services Inclus :
Entretien des espaces extérieurs et communs, incluant le déneigement et le paysagement.
Lavage des vitres extérieures une fois par an.
7 places de stationnement incluses pour un accès facile des clients et employés.
Informations Importantes :
Loyer Brut : 17,50 $/pi²
Usage : Bureau ou commercial, avec aménagement adaptable selon les besoins du locataire
Emplacement : Situé directement sur la Route 158, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile avec un grand stationnement
