81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC, H3P 1T2

No. MLS® 11427276

Maison À louer à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

7 500.00 $ /mois

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor

Salle de lavage - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cave Ã vin - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Indoor With Storage

Cour - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cour - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC, H3P 1T2

7 500.00 $ /mois

4+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cottage détaché de style Tudor sur un grand terrain de coin avec cour arrière et garage privés. Cette élégante maison située au centre de 4+1 chambres et 2+1 salles de bains offre une cuisine et salles de bains rénovées avec plancher chauffant ainsi qu'une spacieuse terrasse extérieure donnant sur la piscine d'eau salée chauffée. Climatiseur central, aspirateur central, cave à vin et plus encore !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de ventilation, tous les rideaux et stores, tous les équipements de piscine, lit dans chambre d'enfant

Exclusions : Déneigement, déplacement de pelouse, entretien de piscine, tous les frais d'énergie

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Béton
Dimensions : 44.9 x 30.3 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 605 $
Taxe scolaire: 1 343 $
Taxes annuelles totales: 10 948 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 264 900 $
Évaluation de l'immeuble: 576 200 $
Évaluation totale: 1 841 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1939
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 7379.73 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle. Foyer au gaz, por
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.45 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.99 m x 3.68 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.37 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.38 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.10 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.57 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Cave à vin - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 3.66 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Felix Tan

Real Estate Agent Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.874.5624

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Emplacement de 81 Av. Dunrae, Mont-Royal, QC, H3P 1T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Av. Dunrae , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Av. Dunrae , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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