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1905 Rue De Salaberry, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 1K5

No. MLS® 10615511
Commercial À louer à Bordeaux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
18.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ
Façade - 1905 Rue De Salaberry, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Extérieur - 1905 Rue De Salaberry, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
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  • Publicité
ACTIVE
1905 Rue De Salaberry, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 1K5
18.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Cet espace offre une occasion exceptionnelle de développer ou relocaliser votre activité dans un environnement déjà fonctionnel, adaptable, et idéalement situé pour répondre aux besoins d'une clientèle variée. Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour une clinique, des bureaux professionnels ou une entreprise de services, ce local peut être aménagé selon vos préférences pour devenir l'espace idéal pour votre activité.

Situé dans un quartier dynamique et accessible, ce vaste local commercial offre une multitude de possibilités pour divers types d'activités professionnelles. Ayant déjà servi de garderie, l'espace est intelligemment divisé en plusieurs pièces distinctes, facilitant ainsi la réorganisation et l'adaptation à d'autres utilisations. D'une superficie généreuse, ce local se prêterait parfaitement à l'aménagement de bureaux pour une clinique médicale, un cabinet de comptabilité, un centre de bien-être, ou tout autre type de service professionnel.

Le local bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, accentuée par de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur l'extérieur. Chaque pièce dispose d'une taille idéale pour être utilisée comme bureau individuel, salle de consultation ou espace commun.

La localisation du local est l'un de ses atouts majeurs. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs écoles, ce qui pourrait convenir à des entreprises familiales ou des services éducatifs. De plus, le local est entouré de nombreux parcs, parfaits pour les employés ou clients qui apprécient un environnement verdoyant et agréable. Le local est également facilement accessible, grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, notamment l'autoroute 15, et aux transports en commun, facilitant les déplacements pour les employés et les clients.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 12.45 x 17.31 METRE
  • Proximité: Autoroute, Métro, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 29 739 $
  • Taxe scolaire: 958 $
  • Taxes annuelles totales: 30 697 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 445 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 699 100 $
  • Évaluation totale: 1 144 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1984
  • Dimensions du terrain : 572.80 Mètres carrés
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 23.16 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.76 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 2320.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 1905 Rue De Salaberry, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 1K5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1905 Rue De Salaberry , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1905 Rue De Salaberry , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,7mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1905 Rue De Salaberry, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 1K5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

112 734.96 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.33 %

Certificat d'études universitaires

4.6 %

Diplômes d'études universitaires

25.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.52 %

En transport en commun

22.84 %

À pied

4.66 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

70.81 %

Maisons

29.19 %

Achat ou location